Einwohner
9.275
Letztes Jahr: 2025
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 659.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030
2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030
Kaufpreis /m²: € 5.538
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, modern en duurzaam wonen op een toplocatie in de jonge wijk Bouverijen in Teteringen. Deze stijlvolle hoekwoning uit 2021 combineert comfort met eigentijds wonen en biedt alle voorzieningen op de begane grond. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een fijne serre die naadloos overgaat in de tuin. Perfect voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, zoals senioren of levensgenieters die gemak zoeken. Met een woonoppervlakte van 119 m², een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle serre is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast is de woning volledig gasloos, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bouverijen woon je hier in een groene, ruim opgezette omgeving met volop speelplekken, wandelpaden en voorzieningen. De buurt staat bekend om haar rustige karakter en prettige leefklimaat. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A27 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen uitstekend te bereiken zijn. In de directe omgeving bevindt zich daarnaast een bushalte met een goede verbinding richting Breda en Oosterhout. De wijk onderscheidt zich door haar speelse architectuur, hoogwaardige materiaalgebruik, ruime opzet en prettige woonomgeving. Bovendien is er volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de uitstekende afwerking op. De fraaie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden, voorzien van renovliesbehang, zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en uiteraard de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling, een mooie eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via openslaande deuren sta je in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken, dé plek waar alles samenkomt. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, stoomoven, oven, Quooker, ruime koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Het royale kook- en spoeleiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar vormt ook een gezellige plek om samen te komen voor een borrel of diner. De combinatie met de karaktervolle mozaïekvloer geeft de keuken een warme en uitnodigende uitstraling, waarbij luxe en functionaliteit perfect samenkomen. De keuken vormt een natuurlijke scheiding tussen het eetgedeelte en de sfeervolle zithoek aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur bereik je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de aangebouwde, luxe serre. Deze is uitgevoerd in stijlvol aluminium met poedercoating en biedt optimaal comfort. Dankzij het geïntegreerde zonnescherm en de sfeervolle verlichting is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De serre is volledig afsluitbaar via glazen panelen en vormt daarmee een volwaardige extra leefruimte die perfect aansluit op zowel de woning als de tuin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden, voorzien van renovliesbehang, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en wordt omlijst door groene hagen die zorgen voor privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevinden zich twee volledig geïsoleerde houten bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort kom je terug op de oprit, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren — een luxe die het wooncomfort compleet maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die geheel naar wens is in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden voorzien van renovliesbehang en een platenplafond. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig, zoals de aansluiting voor wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, uitstortgoot, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en een wastafelmeubel. Een verdieping die functionaliteit en comfort moeiteloos combineert en volop mogelijkheden biedt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - instapklare en trendy hoekwoning; - bouwjaar 2021; - alle voorzieningen begane grond; - geheel geïsoleerd; - 3 zonnepanelen; - energielabel A; - moderne keuken; - royale en toffe badkamer; - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - voorzien van vloerverwarming; - gasloos en stadsverwarming; - trendy en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Teteringen; - vlakbij een prachtig natuurgebied; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hypothek berekenen
€ 659.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030
2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030
3,04%
Jährlich
%
€ 32.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 659.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Inhalt
- 538 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Teteringen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen
Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 572.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
209
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Ausbildungsstufe
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.149
Bezeichnung C
874
Bezeichnung B
528
Bezeichnung D
464
Bezeichnung F
142
Bezeichnung A+
141
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung E
95
Bezeichnung A+++
73
Bezeichnung A++++
43
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Betriebsaktivität in Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer Häuser in Teteringen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 964 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Arnold van Leuvenstraat 7
4847RG Teteringen
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
