Direkt zum Inhalt
Logo von HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Afrikaanderstraat 78

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.878

Fotoalbum

Afrikaanderstraat 78 Tilburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige, modern afgewerkte en instapklare hoekwoning op korte afstand van het stadscentrum. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt onder andere over drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. De ligging is ideaal in de jonge wijk “Puijacker”, dichtbij het stadscentrum, sport- en recreatiegebied Stappegoor, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen. INDELING BEGANE GROND: Ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en inbouwkast met meterkast (4 groepen en 2x aardlekschakelaar) en deel een schoenenkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een praktische trap-/voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een enkele deur de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De rechte, moderne opstelling is voorzien van apparatuur zoals een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De ouderslaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) heeft een airco en elektrische rolluiken. In deze kamer is veel ruimte aanwezig voor het plaatsen van kledingkasten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet veel lichtinval. Ook is aan de voorzijde de ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van glaswand, een wandcloset en een wastafel met meubel, de badkamer is geheel betegeld en heeft een raam voor ventilatie. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime voorzolder beschikt over de opstellingen voor de wasmachine en droger, alsmede is hier de Intergas combiketel (2014) opgesteld. Op de voorzolder is ruimte aanwezig voor het drogen van de was en opbergen van spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde te bereiken. De tweede verdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is verder afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en houten plafond. BUITEN: Achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en is geheel voorzien van bestrating en omheind door een houten schutting met poort. In de berging is elektra aanwezig. ALGEMEEN: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel A. - In de grote slaapkamer is een airco geplaatst - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. - Verwarming en warmwatervoorziening middels HR combiketel (Intergas, bj 2014). - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.