Direkt zum Inhalt
Logo von Adequaat Makelaardij

Alpenlaan 176

5022LN Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 3.768

Fotoalbum

Alpenlaan 176 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement met ruim balkon en een berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige complex in de rustige en groene wijk Groenewoud. Ben je starter of op zoek naar een fijne plek op latere leeftijd? Dan is dit een ideale woning. Gelegen op een rustige locatie, dichtbij het ETZ Elisabeth, met het openbaar vervoer om de hoek. De binnenstad van Tilburg ligt op slechts tien minuten fietsen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een keurige badkamer en een ruime, lichte woonkamer. Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer uit 2021. De badkamer en de toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer. De keuken bevindt zich aan de balkonzijde, waardoor je tijdens het koken kunt genieten van een mooi uitzicht op het groen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Tot slot kun je hier direct genieten van de groene, rustige omgeving en de nabijgelegen Oostplas. Alpenlaan 176 biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Kom gerust langs om dit fijne appartement zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Via de entree met intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen ga je met de lift of loop je via het trappenhuis naar de tweede verdieping. Aangekomen in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en de toiletruimte. Tevens bevinden zich in de hal de meterkast en een extra opbergkast met legplanken. WOONKAMER De ruime woonkamer straalt een fijne sfeer uit. Bij binnenkomst bevindt zich de eethoek, terwijl het zitgedeelte is gesitueerd aan de balkonzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht. KEUKEN Vanuit het zitgedeelte loop je naar de aparte keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en er is veel opbergruimte aanwezig. Via de keuken is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer kan tevens perfect dienen als kantoorruimte of studeerkamer. BADKAMER De keurige badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en een moderne donkergrijze tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel in meubel met spiegel en tevens is hier de wasmachine aansluiting gevestigd. De actieve ventilatie (ook aanwezig in de toiletruimte en keuken) zorgt ervoor dat deze ruimte snel droogt na het douchen. BALKON Het brede balkon gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek om op elk moment van de dag te ontspannen. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon, lunch lekker buiten of sluit de dag ontspannen af met een drankje. De opbergruimte is ruim genoeg om inklapbare tuinstoelen en klein (tuin)gereedschap in op te bergen. Het elektrische zonnescherm zorgt bovendien voor extra schaduw en privacy. BERGING De berging is gelegen op de begane grond en is van een groot formaat. Perfect voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van spullen. OMGEVING Het appartement ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en winkels zijn op steenworp afstand gelegen zoals winkelboulevard AaBe en de Jumbo Foodmarkt. Met tien minuten fietsen zit je in hartje centrum. In de zomermaanden geven de bomen rondom het appartementencomplex extra beschutting. Parkeren is eenvoudig dankzij de gratis parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. Via de Ringbaan-Zuid bereik je binnen enkele minuten de snelwegen naar de verschillende steden. Bijzonderheden * Instapklaar 3-kamerappartement gelegen in een groene rustige omgeving * Op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg, Stappegoor en winkelboulevard AaBe * Energielabel C * Vernieuwde laminaatvloer (2021) * Breed balkon gelegen op het zuidwesten * Eigen berging met elektra * Maandelijkse servicekosten bedragen € 326,00

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
231 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5022

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.