Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Beeklaan 82

5032AG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.158

Fotoalbum

Beeklaan 82 Tilburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op gewilde, rustige en unieke locatie gesitueerde vriendelijke woning in woonwijk “De Blaak” aan de rand van het buitengebied en op loopafstand van het nabijgelegen winkelcentrum. Deze geschakelde woning met voor- en achtertuin heeft een prachtig uitzicht op een groen plantsoen met waterpartij. Winkels, sport- en recreatievoorzieningen en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 390 m³ Woonoppervlakte: ca. 107 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 239 m² Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Remeha, 2019) Isolatie: conform eisen bouwjaar; HR++ glas INDELING Begane grond Uitnodigende, overdekte entree naar hal met trapopgang, meterkast (incl. glasvezel), garderobenis en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. Woonkamer Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde fraai zicht op een groen plantsoen met waterpartij. De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft een houtgestookte kachel (ter overname). Er is een prettige lichtinval door de grote raampuien met aan de achterzijde een loopdeur (met hor) naar het terras en de tuin. Er is een trapkast aanwezig met praktische bergruimte. De hal en woonkamer zijn voorzien van een leistenen vloer, wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Keuken en bijkeuken De praktische keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft, aan twee zijden, een inrichting in wandopstelling voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met afzuigschouw, oven (defect), koelkast en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk; hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en in een wandkast is de opstelling van de c.v.-ketel. Er is een vlizoluik met toegang tot een bergzolder voorzien van een groot dakvenster. Een loopdeur biedt toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot twee mooie slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De ruime, lichte masterbedroom met dakkapel is aan de achterzijde van de woning gelegen; de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een zonnescreen. Beide slaapkamers zijn voorzien van raamhorren. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en, wandkast, closet en designradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder Vanaf de overloop is -via een vlizotrap- de bergzolder bereikbaar; deze ruimte biedt praktische bergruimte. Buitenruimte De privacybiedende, verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating met terras, borders met volwassen beplanting, hagen en leibomen. Er is een houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap e.d. ; er is een achterom via een poort naar een brandgang. De diepe voortuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een terras met sierbestrating, een zonneluifel biedt beschutting zodat u hier heerlijk kunt zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de aangrenzende straat (vrij parkeren). • Deze lichte, speelse woning ligt in een groene omgeving in de gewilde woonwijk “De Blaak”; • De woning heeft twee slaapkamers; in overleg met de gemeente Tilburg zou hier -met vergunning- ook de mogelijkheid zijn voor uitbreiding van de woning op de verdieping (middels een dakopbouw) zodat er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden; • Wij nodigen u, op afspraak, graag uit voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.