Direkt zum Inhalt
Logo von M&S Powered by HRS

Beethovenlaan 313

5011LJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 387.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.600

2 % Übertragungssteuer (€ 7.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 397.100

Kaufpreis /m²: € 2.636

Fotoalbum

Beethovenlaan 313 Tilburg
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig ruime eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, functionele keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige maar toch centrale locatie? Dan mag je deze riante tussenwoning aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg zeker niet missen! De goed afgewerkte en degelijke woning beschikt over een royale woonkamer, functionele keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging. Bovendien is deze mooie eengezinswoning gelegen aan een autoluw pleintje met speelveld en alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – onze makelaar leidt je graag rond! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ruim 36 m², is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde aangenaam zicht op de woonomgeving en aan de achterzijde op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De afwerking is keurig met een parketvloer en gestucte wanden en plafonds. De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Keuken De functionele keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij het extra werkblad en de handige trapkast heb je volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, te weten twee kamers van 9 m² en één van 12 m² en één van ruim 13 m². Alle kamers heerlijk licht dankzij de brede ramen. Twee kamers beschikken over een wastafel. De afwerking is netjes met laminaatvloeren en strakke wanden. De frisse, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze is bereikbaar vanuit zowel de overloop als de grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van de cv-installatie (2012) en wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer van ruim 17 m², met twee dakramen en een eigen wastafel. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergruimte onder de schuine kant. Tuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt een prettige mix van terras en groen en is voorzien van een stenen berging met elektra. Dankzij het zonnescherm en de screen kun je hier op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. Door de extra brede poort aan de achterzijde is het makkelijk om met een motor of bakfiets achterom te gaan. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Heikant, op loopafstand van allerlei voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht op het Wagnerplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, een bibliotheek en horecagelegenheden. Sportliefhebbers vinden hun plek bij het nabijgelegen Sportcomplex Drieburcht. Ook (basis)scholen en parken liggen in de directe omgeving – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Tilburg goed bereikbaar, waardoor je hier profiteert van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Royale tussenwoning met 5 slaapkamers • Gelegen aan een autoluw pleintje • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Zongunstig gelegen tuin op het zuidoosten met stenen berging • Cv-ketel uit 2012 • Energielabel D (geldig tot 10-01-2032) • Geschikt voor motorliefhebbers Kortom: een ruime, verzorgde gezinswoning op een fijne locatie waar je zó in kunt trekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 387.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.600

2 % Übertragungssteuer (€ 7.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 397.100

2,78%

Jährlich

%

€ 19.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 387.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
522 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.