Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Suijsstraat 65
5037MC Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.136
Fotoalbum
Beschreibung
Op een absolute toplocatie in de geliefde wijk “Zorgvlied” bieden wij u deze uiterst charmante en karakteristieke jaren ’30 erkerwoning aan. De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft daardoor een woonoppervlakte van maar liefst circa 168m². De woning maakt onderdeel uit van een blokje van vijf woningen. Dit familiehuis is aan een van de mooiste lommerrijke lanen in deze wijk gelegen. De wijk kenmerkt zich door al het groen, de ruime opzet en een omgeving waar kinderen nog op straat spelen, maar toch dichtbij het stadscentrum! Naast de karakteristieke voorgevel met erker is de woning voorzien van prachtige glas-in-lood raampartijen, fraaie paneeldeuren met glas-in-lood, authentiek tegelwerk, en-suite deuren en hoge plafonds. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de kozijnen zijn door de jaren heen grotendeels vernieuwd. De woning heeft een groen energielabel C! De woning heeft een ruime kelder en is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde woonkamer en-suite en een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een vierde slaapkamer met dakkapel een grote bergzolder heeft. Er is daarnaast een vliering aanwezig. In de achtertuin is veel groen aanwezig, een stenen berging en een achterom. De woning maakt onderdeel uit van de populaire wijk "Zorgvlied" en is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum met al haar (winkel-)voorzieningen, het Centraal Station en Station Tilburg Universiteit, de Oude Warande, het Burgemeester van de Mortelplein, het Spoorpark en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1931 Inhoud: ca. 652m³ Perceeloppervlakte: 187m² Aanvaarding: in onderling overleg Kelder Ruime kelder op stahoogte voor extra provisie en/ of bergruimte. Begane grond Overdekte entree, tochtportaal met prachtig authentiek tegelwerk en glas-in-lood raampartijen. Bij binnenkomst proeft u al de jaren ’30 sfeer. Hal met een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de kelder (met meterkast), woonkamer en de keuken. Uitermate sfeervolle en uitgebouwde woonkamer en-suite circa 60m² (inclusief keuken) met erker voorzien van veel glas-in-lood raampartijen. In de woonkamer ligt een hard houten vloer, is er een schouw met houtkachel (Barbas) aanwezig en diverse inbouwkasten. De uitbouw is tevens voorzien van veel glas-in-lood raampartijen en het vele glas zorgt voor extra lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Semi open keuken met keukeninrichting in rechte opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 16m², achterslaapkamer circa 18m² en een achterslaapkamer circa 7m² met vaste kastenwand. De voor- en achterslaapkamer zijn intern te bereiken maar kunnen op een eenvoudige manier van elkaar afgescheiden worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een vaste kast. Licht betegelde badkamer voorzien van een brede vaste wastafel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en een bergzolder. Sfeervolle voorslaapkamer circa 19m² voorzien van een dakkapel met roedeverdeling en stucwerk wandafwerking. Voorheen waren dit twee slaapkamers, die eventueel weer teruggebracht kunnen worden. Ruime bergzolder met twee dakramen, de c.v. combi ketel (Vaillant circa 2010) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Derde verdieping Vliering. Buiten Voortuin met toegang tot de entree van de woning. De achtertuin is voorzien van een terras, vijverpartij en veel groen. De grote lindes grenzend aan de tuin zorgen in de zomer voor enorm veel privacy. Achterin de tuin zijn een stenen berging en een achterom aanwezig. Algemeen - Op toplocatie gelegen ruim opgezet herenhuis. - De woning is in circa 2004 aan de achterzijde uitgebouwd. - Vele prachtige authentieke elementen. - Het pannendak is in 2007 vernieuwd. - In de straat is volop parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. - Gezien de leeftijd van de woning zal er bij verkoop een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Inhalt
- 652 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 21 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1006 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sparrenstraat 21
5038MJ Tilburg
€ 429.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mastenbroekstraat 5
5045KX Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geervlietsingel 18
5043NB Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Elandsgang 9
5042LP Tilburg
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Enschotsestraat 273
5014DE Tilburg
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
