Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Burgemeester van de Mortelplein 120

5037PM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.979

Fotoalbum

Burgemeester van de Mortelplein 120 Tilburg
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zorgvlied gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne woonkeuken, inpandige garage, dakkapel, 12 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met Douglas overkapping en multifunctioneel bijgebouw. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis of hobby’s. Gelegen in een rustige omgeving, nabij (basis)scholen, winkelgebied Mortelplein, uitvalswegen, natuurgebieden en de Tilburg University. Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 143 m² + inpandige garage: 10 m² Perceeloppervlakte: 188 m² Inhoud: 541 m³ Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, toegang tot de kelder van ca. 5m² en middels een schuifdeur is de keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een kookeiland met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat (2025), eilandafzuigkap, combimagnetron, Bosch oven (2025) en een vaatwasser op hoogte. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, strakke stucwerkwanden en plafonds met sierlijsten. Via openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/werkplek, eveneens voorzien van openslaande tuindeuren en toegang tot de inpandige garage van ca. 10 m². De garage beschikt over elektra, aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste bergkast én heeft toegang tot het royale balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette houten vloeren en stucwerkplafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel en vaste bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2015). De slaapkamer van ca. 13 m² is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), een vaste bergkast en elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders en een buitenkraan. De Douglas overkapping (2020) biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een groot, geïsoleerd bijgebouw met laminaatvloer, airconditioning (koelen en verwarmen), elektra en internetaansluiting. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Algemeen * Uitgevoerd met energielabel C * 4 ruime slaapkamers * Moderne keuken & badkamer * Tweede verdieping voorzien van dakkapel en airco * Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) * Inpandige garage van ca. 10m² * Multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw met airco * Fraai aangelegde achtertuin met Douglas overkapping * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied" Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.