Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Burgemeester van de Mortelplein 53

5037PK Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Burgemeester van de Mortelplein 53 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en drie royale slaapkamers Welkom bij deze charmante en verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een fijne locatie aan het Burgemeester van de Mortelplein in Tilburg. Deze sfeervolle woning combineert karakter, comfort en een praktische indeling met veel lichtinval. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin en drie ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning ligt aan een levendig plein met diverse winkels en voldoende parkeergelegenheid. Bovendien zijn het centrum van Tilburg en de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met hoge plafonds, wat direct zorgt voor een prettige en lichte ontvangst. In de hal bevinden zich de trapopgang, een trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle deur en biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plein. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (2025) en een Quooker. Praktische pannenlades, een carrouselkast en inbouwspots maken de keuken zowel functioneel als sfeervol. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste kast en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer met brede dakkapel en vaste kast. Deze verdieping biedt bovendien een extra hoek die perfect geschikt is voor een thuiswerkplek of extra kastruimte — ideaal voor hedendaags wonen en werken. Buiten De knusse achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. Via een achterom is de tuin bereikbaar en daarnaast is er een ruime stenen berging aanwezig. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden - Sfeervolle woning met karakteristieke uitstraling - Hoge plafonds en fraaie vlakverdeling in de ramen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Drie royale slaapkamers - Cv-ketel uit 2021 - Schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025 - Energielabel C Een sfeervolle en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie — hier voel je je direct thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
403 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.