Direkt zum Inhalt
Logo von REMPORT VASTGOED

Diepenstraat 36

5025MS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Linne

Fotoalbum

Diepenstraat 36 Tilburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitstekend onderhouden woning aan de Diepenstraat 36 biedt alle ruimte en comfort voor een gezinsvriendelijk leven in het hart van Tilburg. Met maar liefst 3 gelijke slaapkamers, een patio en een gunstige ligging, is deze woning de ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en praktische woonplek. De woning is gelegen in de wijk de Korvel, een populaire en levendige buurt die bekendstaat om zijn fijne sfeer en centrale ligging. De wijk biedt een goede mix van rustige woonstraten en de nabijheid van het stadscentrum. Je hebt hier het beste van beide werelden: rust, maar ook alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Het Kromhoutpark ligt op slechts een paar minuten lopen van de woning. Het park is ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick met het gezin of een ontspannen moment in de natuur. Voor je dagelijkse boodschappen ben je snel bij verschillende supermarkten en winkelcentra. De Korvel is goed voorzien van lokale winkels, zodat je alles binnen handbereik hebt. Ook ideaal voor gezinnen is deze locatie, met diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt. Zo ben je verzekerd van een veilige en kindvriendelijke omgeving. Tilburg is een stad die bruist van de activiteiten en uitgaansmogelijkheden. De Korvel ligt dichtbij het centrum, waar je terecht kunt voor gezellige cafés, restaurants, theaters en culturele evenementen. Of je nu houdt van een avondje uit in de stad of juist liever geniet van een rustige avond thuis, hier heb je het beste van twee werelden. De woning is uitstekend bereikbaar via zowel openbaar vervoer als de snelwegen. Station Tilburg is snel te bereiken en met de auto ben je binnen no time op de snelwegen A58 en A65. Zo ben je in no time in bijvoorbeeld 's-Hertogenbosch, Breda of de regio Eindhoven. Externe bergruimte: 20m² Perceel: 109m² Bouwjaar: 1919 Indeling: Begane grond: Via de ruime hal/entree met een handige opbergkast (ideaal voor extra opbergruimte) betreed je de lichte doorzonwoonkamer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktisch en modern hart van het huis. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook de badkamer (doucheruimte) bevindt zich op de begane grond en is te bereiken via de keuken. Deze is voorzien van een douche. Naast de douche heb je een aparte toilet. In deze ruimte bevinden zich de CV ketel, een wasbak met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Van de living heb je via een aparte deur en hal toegang tot de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken. Hier bevindt zich ook een opbergkast. Buiten: De verzorgde patio en achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Door de open ligging aan de zijkant kan de zon via het zuiden de tuin extra belichten, perfect voor zonliefhebbers. Op het dak van de uitbouw bevinden zich 7 zonnepanelen. Naast de entreedeur bevindt zich een andere deur die door een gang direct toegang biedt tot de achtertuin/berging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een fijne buitenruimte op een gewilde locatie! Algemeen: * Instapklare en prima onderhouden woning met ruimte! * 3 slaapkamers * Houten en plastic kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel Intergas (2020) * Moderne afwerking van zowel keuken als sanitair * Verzorgd aangelegde achtertuin (oosten)

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.