Direkt zum Inhalt
Logo von HA Makelaars

Giekerkstraat 110

5043MK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.456

Fotoalbum

Giekerkstraat 110 Tilburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met twee slaapkamers, een heerlijk ruime badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor zijn tweeën, of een gezin met een zoon of dochter. De begane grond, met een lichte woonkamer en mooie keuken, heeft net als de tuin een optimale zonligging. De garage en oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, en deze woning heeft een fraaie uitstraling. Dit is geen huis, maar een thuis op een mooie plek in stadsdeel Reeshof. Winkelcentrum Heyhoef is, net als het zwembad en sportcentrum, maar een paar minuten lopen. Verder woon je op loopafstand van het Reeshofbos, en het Reeshofpark met een Cruyff Court, skatepark en een outdoor sportparcours. Scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen voor de kinderen zijn volop aanwezig in dit stadsdeel. Met de fiets is circa 1,5 kilometer naar treinstation Tilburg Reeshof, en de snelweg A58 is met de auto een klein kwartier rijden. INDELING BEGANE GROND Aan de kant van de oprit, bij de overkapping, is de entree van deze heerlijk lichte woning. Sfeermakers in de hal zijn de houten vloer, de lichte paneeldeuren en het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. Grote ramen aan de oost-, zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, de erker aan de zuidkant biedt nu ruimte aan de piano en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en in de naastgelegen keuken is een aparte loopdeur naar buiten. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van grijs composiet, en de zwarte wandtegels passen goed in het geheel. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren kookplezier. Loop je via de keuken naar buiten, dan is direct links een deur naar de bijna 7 meter lange garage met een dubbele poort naar de oprit. Voor de auto, fietsen, het tuin-/klusgereedschap en als berging/provisieruimte is dit een zeer geschikte plek. Of kies je voor een invulling als hobbyruimte, thuiswerkplek of….? EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft ramen aan twee zijden, waarvan een in een mooie dakkapel. Naast deze slaapkamer is een inloopkast, te bereiken vanaf de overloop. Zo hoef je geen kledingkast in de slaapkamer neer te zetten, waardoor deze heel ruimtelijk oogt. De tweede slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, en de badkamer zijn aan de achterzijde. Voor luxe, comfort en sfeer ben je in de badkamer op de juiste plek. De ruimte is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een houten meubel waarop twee wastafels staan. VLIERING In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. EXTERIEUR De ligging van de tuin en woning is perfect. De voortuin is op het westen, de achtertuin op het oosten en de zijtuin op het zuiden. Leibomen en houten schuttingdelen zorgen voor privacy, en er zijn twee terrassen om lekker buiten te zitten. Boven het grote terras hangt een zonnescherm, voor een fijne plek in de schaduw. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer; - Optimale ligging ten opzichte van de zon (oost/zuid/west); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.