Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Tilburg

Giekerkstraat 20

5043MJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.297

Fotoalbum

Giekerkstraat 20 Tilburg
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de prachtige, ruim opgezette wijk Huibeven bieden wij u deze ruime geschakelde woning met garage en oprit aan. De woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128 m². Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin met serre en zwembad is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De ligging van de woning is ideaal: Op loopafstand van winkelcentrum de Heijhoef. Alle voorzieningen zoals scholen, zwembad, tennisvelden, het Reeshofpark, de bibliotheek en het stadskantoor zijn binnen handbereik. Bovendien is het NS-station op fietsafstand waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van het land. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Bredaseweg. Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 563 m³ Perceeloppervlakte: 268 m² Aanvaarding: In onderling overleg Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle sierlijst die het geheel een luxe uitstraling geeft. De natuurstenen vensterbanken versterken het hoogwaardige afwerkingsniveau. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, het toilet, de meterkast met daarnaast een praktische kast waarin zich de stadsverwarming bevindt, de trapopgang naar boven en de inpandige garage. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote glazen pui en ramen aan de achterzijde is er altijd voldoende daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waarmee, mede dankzij de zonnepanelen, op een energiezuinige manier kan worden bij verwarmd. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak met thermostaatkraan. Het stenenwerkblad zorgt voor een duurzame en verzorgde afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9m², 11 m² en een royale masterbedroom van maar liefst 20 m². Deze grootste slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra opbergruimte en is bovendien voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, met uitzondering van het plafond in de kleinste kamer. Met de gehele eerste verdieping voorzien van een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is voldoende bergruimte aanwezig dankzij ruime knieschotten en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² gerealiseerd, voorzien van een inbouwkast en eveneens knieschotten voor praktische opbergruimte. Buiten De tuin maakt het geheel compleet. Over de volledige breedte aan de achterzijde bevindt zich een berging en overkapping. Onder deze overkapping is de installatie voor het zwembad geplaatst en er is bovendien een verwarmde buitendouche aanwezig, wat het buitenleven hier aantrekkelijk maakt. Direct aansluitend aan de aanbouw van de woonkamer bevindt zich een serre die afsluitbaar is met een glazen pui, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel van uw tuin kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklare geschakelde woning met hoogwaardige afwerking; - Bouwkundig verwarmd zwembad in de tuin; - Verwarmde buitendouche; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel B; - 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie; - Garage met laadvoorziening; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Serre aan de achterzijde, afsluitbaar met glazen pui; - Stadsverwarming aanwezig. Algemeen • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.