Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Hasseltstraat 200

5046LP Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: HA Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.197

Fotoalbum

Hasseltstraat 200 Tilburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een herenhuis met een voordeur in het midden wordt vaak een notariswoning genoemd. Deze herenhuizen werden oorspronkelijk gebouwd door welgestelde stedelingen die hun vermogen investeerden in royale woonhuizen. Met recht kan je hiervan spreken bij de Hasseltstraat 200 te Tilburg. Een prachtig en statig herenhuis op een magnifiek perceel gelegen aan een van de oudste straten van Tilburg. In de late 19e eeuw groeide Tilburg sterk door de opkomst van de textielindustrie. De Hasseltstraat, als onderdeel van de stad, heeft hier een prominente rol in gespeeld. De Hasseltstraat is gelegen op slechts enkele fietsminuten van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Het centrum van Tilburg beschikt over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-West met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen, maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Graag nodigen we je uit de ruimtes en mogelijkheden van Hasseltstraat 200 Tilburg te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Imposante entree met vestibule, prachtig glas-in-lood, paneeldeuren en gemarmerde lambrisering. De sfeer wordt meteen gezet in de entree. De lange gang verbindt de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de rechterzijde tref je eerst het kantoor. Deze kamer is ca. 9m² en nu in gebruik als kantoor, maar kan ook een slaapkamer, gameroom of hobbykamer zijn. Terug naar de gang tref je aan de linkerzijde de woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 32m²) met hoog plafond, tuindeuren en klassiek visgraat parket. Het licht valt hier prachtig binnen via het glas-in-lood. De woonkeuken is in de achterbouw gesitueerd, maar alvorens je hier via de gang komt tref je de 1e badkamer. Een ruime badkamer met vaste kasten, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De keuken is in een royale u-opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De grote ramen en het contact met de tuin maken dit een heerlijke plek om te verblijven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, een vaste kast (opstelling cv-ketel) en een 2e badkamer. Deze badkamer is eveneens uitgevoerd met een douche, toilet en een enkele wastafel. 1e verdieping: Door de breedte van de woning (8,5 meter) en zijn diepte (8,0 meter) is de woning mooi vierkant. Op elke hoek tref je een gezette (slaap)kamer en in het midden de ruime overloop. De kamers zijn maar liefst tweemaal 12m² en tweemaal 15m² groot, uitgevoerd met vaste kasten (paneeldeuren) en wastafels. Op een van de grote slaapkamers is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping / bergzolder: Ruime bergzolder met een nokhoogte van 1,95m, twee dakramen, dakisolatie en volop bergruimte onder de dakschuinte. Je kan hier zeker nog een kamer realiseren. Tuin: Wat een magnifieke tuin, het voelt als je eigen park. Volgroeide bomen, gazon, hagen; een plek waar kinderen spelen, voetballen en lol maken. De tuin is gelegen op het oosten, maar met zijn diepte van meer dan 32meter altijd zon en schaduw. Garage / berging / overkapping: Aan de zijkant van de woning tref je de garage, een overkapping en een berging met vliering. De garage is ca. 21m² en biedt ruim plaats aan je auto, fietsen, motor of andere opslag. Aansluitend een overkapping om buiten - in de schaduw - te zitten of de garage uit te breiden! De berging biedt plaats aan tuingereedschap. Boven de overkapping en de berging is een ruime vliering voor de tuinkussens in de winter of andere opslag. Ben je opzoek naar karakter, ruimte en mogelijkheden, dan is Hasseltstraat 200 jouw nieuwe thuis. De woning verkeerd in een prima staat van onderhoud, sommige materialen zijn wat gedateerd maar bouwkundig is de woning zeer goed verzorgd.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
845 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
370 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.