Direkt zum Inhalt
Logo von HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Hendrik de Keijserstraat 17

5041JA Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.893

Fotoalbum

Hendrik de Keijserstraat 17 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en fijne woonlocatie nabij het stadscentrum is deze royale (ca. 428 m3) tussenwoning gelegen. De woning is ruim van opzet met ca. 121 m2 woonoppervlakte en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren. Naast een badkamer op de begane grond is er ook een tweede badkamer op de verdieping aanwezig. Mede door twee dakkapellen op zolder zijn er daarnaast vier slaapkamers. De extra kamer die op de begane grond is gemaakt kan weer eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden. Naast een voor- en achtertuin is er ook nog een groot dakterras van ca. 20 m2. Het is mogelijk om op de etage een zelfstandige woonruimte te realiseren indien gewenst. Op de hoofdslaapkamer zijn bijvoorbeeld aansluitingen voor een keuken aanwezig en er zijn brandvertragende wanden en deuren geplaatst. De ligging is ideaal met twee speelplantsoenen, winkels zoals de Albert Heijn XL, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. De Spoorzone, het Centraal Station en de binnenstad bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. BEGANE GROND: De entree/hal met meterkast (met uitgebreide installatie) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde van de woonkamer is middels een tussenwand een extra (slaap)kamer gerealiseerd. Dit is eenvoudig aan te passen om er weer één open ruimte van te maken. Daarnaast is er een schouw met open haard en zijn er aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De keuken beschikt over een licht keukenblok met voldoende kastruimte en in de trapkast is extra bergruimte. Het aansluitend gelegen tussenportaal geeft toegang tot de tuin, toiletruimte en badkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel (2018). De diepe toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De badkamer is tevens deels betegeld en beschikt over een douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en het dakterras. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn afgewerkt met lichte wand- en plafondafwerking. Op de hoofdslaapkamer zijn tevens nog aansluitingen aanwezig om een keuken te realiseren. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douche, staand closet en wastafel met meubel. Ook hier zijn aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het grote dakterras (ca. 20 m2) is afgewerkt met tegels en is omsloten middels een hekwerk. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap naar de voorzolder met dakraam. Het is mogelijk om extra bergruimte onder de dakschuinte te realiseren. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de royale vierde slaapkamer met groot dakkapel. BUITEN: De voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is ingericht met een houten vlonder en bestrating. Achter op het perceel bevindt zich de achterom en de dubbele houten berging is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Verrassend ruime tussenwoning; - Fijne en rustige woonlocatie; - Op korte afstand van alle benodigde winkels, voorzieningen en het stadscentrum; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Mogelijkheid om eenvoudig een extra woonruimte op de verdiepingen te realiseren; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2018, Nefit); - Er zal in de koopovereenkomst een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen worden.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5041

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.