Direkt zum Inhalt
Logo von HA Makelaars

Jan Erasstraat 10

5025VV Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Jan Erasstraat 10 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Je hoeft niet te verbouwen, en je komt niet op tv bij ‘Help, mijn man is Klusser’…. Dit smaakvol verbouwde appartement MET GARAGE heeft een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zonnige zuidwesten. Dit superleuke appartement heeft niet alleen een ruime (fietsen)berging, maar ook een garagebox op de begane grond van het gebouw. Perfect voor de auto, als opslag en hobbyruimte! Via woonwijk De Blaak loop je naar het bos en met de fiets of bus zijn het centrum, net als het station, goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de supermarkten en winkels aan het Korvelplein, de Korvelseweg en het Burgemeester van de Mortelplein. De Ringbaan West en Ringbaan Zuid zorgen, net als de Baroniebaan, voor goede verbindingen met de A58 en omliggende dorpen. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Aan de voorzijde van het gebouw kun je parkeren, met een vergunning. De huidige bewoners hebben niet alleen twee vergunningen, maar ook een ruime (fietsen)berging en een circa 6.50 meter lange garage op de begane grond. Bij de entree zie je zie je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Een voordeel van dit appartement is de ligging, op de eerste verdieping. Je hoeft maar een kort stukje met de trap! APPARTEMENT Als je in de hal staat, ben je verkocht. De muren en het plafond zijn gestuct, en de pvc-visgraatvloer zorgt voor een fijne sfeer. Een nis in de hal is de perfecte plek voor de garderobe, en aan de andere kant is de vernieuwde toiletruimte. De woonkamer heeft een lengte van bijna 10 meter, met het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Andersom kan overigens ook, want deze woonkamer is om in te richten heel flexibel. Ook hier ligt een pvc - visgraatvloer, en de gestucte muren zijn in mooie kleuren geschilderd. Aan de achterzijde is de dichte keuken, in een mooie L-vorm. In het rechterdeel, bij de HR-ketel, is ruimte voor de wasapparatuur en een hoge koel-/vriescombinatie. De keukenopstelling is in 2015 geplaatst, met een ruim spoelgedeelte en een apart kookgedeelte. Het 5-pits gasfornuis blijft achter, net als de afzuigkap en de vaatwasser. Extra bergruimte is er in de provisiekast, bij de deur naar de hal. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Een van de kamers is ingericht als kleedruimte, en de master bedroom heeft een hele fijne, rustige sfeer. Naast de toiletruimte is de badkamer met een grote inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan bergruimte geen gebrek, dus de badkamer ziet er altijd opgeruimd uit! BALKON Als de zon schijnt, is de kans groot dat je op het balkon zit! Met een ligging op het zuidwesten is er volop zon, vanaf het begin van de middag tot in de avonduren. Met een breedte van ruim 3.80 meter kun je hier met meerdere mensen buiten zitten. Met mooi groen als uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Aluminium kozijnen met dubbel glas (thermopane); - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta, 2012); - Verbouwing in de periode 2015 tot 2020 (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte, elektra en stucwerk); - Garagebox en een berging op de begane grond; - VvE bijdrage € 167,- per maand; - Energielabel …

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
262 m³

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.