Direkt zum Inhalt
Logo von Adequaat Makelaardij

Midslandstraat 65

5045DK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Midslandstraat 65 Tilburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig ruime woning met energielabel A++ gelegen in Leeuwerik West. In het groene en kindvriendelijke Leeuwerik West vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime woning, gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied De Dongevallei. Deze instapklare woning aan de Midslandstraat 65 is voorzien van stadsverwarming en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen (eigendom), goed voor een uitstekend energielabel A++! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een royale en lichte woonkamer en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en via de openslaande tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met comfortabele inloopdouche. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte hebben voor werken aan huis of hobby's. De woning is gelegen in de gezellige wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van sportaccommodaties en scholen tot winkelcentrum Heyhoef en Station Reeshof. Een fijne en complete woonomgeving! Samengevat is Midslandstraat 65 een instapklare woning op een uitstekende locatie met veel ruimte, een uitstekende energieprestatie en dichtbij de natuur. Het is ons een genoegen u deze woning te laten zien. U bent van harte welkom! Indeling U parkeert uw auto voor de deur en via de voortuin komt u aan bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobe. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is zeer ruim met een uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en een provisiekast. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen. Er is veel lichtinval in de keuken dankzij de raampartij met uitzicht op de voortuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn vijf jaar oud. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren met kunststof kozijnen en HR++ glas. De woonkamer met veel lichtinval is netjes afgewerkt met inbouwspots en er is een designradiator aanwezig. De twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping is er vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers welke zijn voorzien van een houten bamboe / eiken vloer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de verzorgde badkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer, die is vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Helemaal bovenin vinden wij allereerst de voorzolder. Hier is plaats voor de wasmachine en droger, maar ook nog voor het opbergen van spullen die u niet elke dag nodig heeft. Maar hier vinden we ook de ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam uit 2021. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. Daarnaast zijn er over één lange zijde van de verdieping knieschotten aanwezig. Tuin De voortuin, gelegen op het zuiden, is deels bestraat en afgewerkt met groene borders. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van mooie borders met prachtig gekleurde bloemen. Achter in de tuin is een houten berging met elektra aanwezig. Tevens heeft de woning een eigen achterom. Bijzonderheden * Vier volwaardige slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer * 15 zonnepanelen * Energielabel A++ * HR en HR++ beglazing

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5045

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.