Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Milheezestraat 36

5045EA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Milheezestraat 36 Tilburg
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 7 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fraaie en ideale locatie gelegen uitgebouwde, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer, grote bijkeuken, 4 royale slaapkamers, inpandige garage, oprit, voortuin alsmede een achtertuin op het zuiden. Deze in 2024 grondig verbouwde en verduurzaamde woning, gelegen aan een brede singel, is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten, diverse scholen en uitvalswegen. In 2011 is de bijkeuken aangebouwd; in 2015 is de woonkamer uitgebouwd. Optimaal en uitermate vergaand verduurzaamd met triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond, warmtepomp, 2 airco's, 41 zonnepanelen en een grote thuisbatterij. Derhalve energielabel A+++! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 234 m² Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 623 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2024) voorzien van hangcloset en fontein. In 2024 vernieuwde, uitgebouwde woonkamer met kunststof dubbele openslaande tuindeuren (2024), een elektrisch zonnescherm van 15 m2, stucwerk wanden en plafonds alsmede een gietvloer met op de gehele benedenverdieping vloerverwarming met zonregeling. De moderne keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtblad en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: Quooker-heetwaterkraan, Bora inductiekookplaat met recirculatie downdraft, uitrij oven, combi-oven, vaatwasser, grote diepvriezer en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een vaste kastenwand (2024) en een loopdeur naar de tuin. Tenslotte toegang tot de inpandige garage van ca. XX m2 met elektrische, garagedeur en opstelling voor de boiler, een vaste kast en een thuisbatterij van 75kWh! Daarnaast past ook de auto er ruim in. 1e Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers van resp. 12,9 en 18,4 m2 (desgewenst te veranderen naar 3 kamers), waarvan één kamer met airco, inloop kast en elektrisch rolluik en de luxe badkamer (2017) welke is ingericht met inloopdouche met elektrische verwarming in vloer en wand, wastafelmeubel, ligbad met verwarmde jetstreams, verwarmde spiegel en hangcloset. Deze verdieping is in 2024 deels afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede PVC laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Twee riante (slaap)kamers van 16,5 en 20 m2, waarvan één kamer met openslaand raam. Andere kamer voorzien van Velux dakraam met zonwering. Tuin: Fraai aangelegde voortuin en oprit met laadpaal. De sfeervolle achtertuin - op het zonnige zuiden georiënteerd - is aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuis, gemetselde berging en achterom naar brandgang middels brede hardhouten poort. Algemeen: * Voorzien van energielabel A+++ * Niet meer aangesloten op stadsverwarming! Volledig elektrische woning met maandelijkse energie (stroom) kosten van €10,-. Dat is inclusief 2 elektrische auto's! * Bosch warmtepomp en boiler geïnstalleerd in 2024 * Gehele begane grond met vloerverwarming (2024) als hoofdverwarming * Uitgevoerd met triple glas * 41 Zonnepanelen gelegd in periode 2021 tot 2026 * Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2017/2024) en horren * Daikin airco's en mechanische afzuiging (gelijkstroom) aanwezig * Gordijnen, rolluik, zonnescherm, huisautomatisering en Wallbox aan de voorgevel zijn inclusief, evenals een zestal vaste wandlampen in woonkamer en keuken * Thuisbatterij wordt ter overname aangeboden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5045

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.