Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Postelse Hoeflaan 56 b

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.752

Fotoalbum

Postelse Hoeflaan 56 b Tilburg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht 4-kamer appartement (type: maisonnette) op de 3e verdieping, met energielabel B, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier), moderne badkamer, twee balkons én parkeren op een afgesloten parkeerterrein. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, moderne pvc vloeren en twee Daikin airco’s (2025) voor zowel koelen als verwarmen. Verder op een gunstige locatie gelegen nabij de Westermarkt, Universiteit, het centrum en uitvalswegen. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 109m² Buitenruimte: 6m² Inhoud: 356m³ Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de algemene containerruimte. Achter het complex is een afgesloten parkeerterrein gesitueerd (enkel voor bewoners toegankelijk) Appartement: 3e verdieping: Hal/entree met toegang tot een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, vernieuwde meterkast (groepenkast 2025) en een Daalderop boiler voor het warme water. Toiletruimte, volledig betegeld met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en beschikt over een vaatwasser, dubbele spoelbak en een vaste bergkast. De royale woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2025), strak afgewerkte wanden en een Daikin airco (2025) voor optimaal comfort in alle seizoenen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 14 en 22 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette pvc vloeren (2023). De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het balkon op het oosten en de andere slaapkamer beschikt over een vaste bergkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in kledingkamer (voorheen twee kamers) en is desgewenst weer in te zetten als 4e slaapkamer. Deze hoofdslaapkamer beschikt tevens over een Daikin airco (2025). Parkeren: Dit complex heeft een eigen parkeerterrein die alleen toegankelijk is voor de appartementseigenaren. Het parkeerterrein is alleen te bereiken via een afgesloten extra brede toegangspoort. Algemeen: * Verrassend ruim 4-kamer appartement * Uitgevoerd met Energielabel B * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer * Twee balkons (oost en west) * Voorzien van twee Daikin airco’s (2025) * Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR-glas * Parkeren op afgesloten parkeerterrein * VvE kosten circa € 353,- Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.