Direkt zum Inhalt
Logo von HA Makelaars

Predikherenlaan 243

5042CD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Predikherenlaan 243 Tilburg
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Gelijkvloers wonen in dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m2, tegenover het Tweesteden ziekenhuis en in de nabijheid van de Westermarkt, de universiteit en het Wandelbos. Aan de Predikherenlaan vind je dit superleuke appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon met uitzicht naar het groen. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid en bij het appartement horen twee bergingen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden! Voor alle leeftijden is dit een fijne plek om te wonen, Van basisschool tot dierenpark en van bushalte tot supermarkt, met de fiets of lopend ben je er zo. Werk je op industrieterrein Vossenberg, dan heb je weinig woon-werk kilometers en met de fiets is het ongeveer 10 tot 15 minuten naar het Spoorpark, de Spoorzone en het gezellige centrum van Tilburg. Ook de universiteit is lekker dichtbij, waardoor je hier op een hele centrale en gewilde plek woont. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van het gebouw, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Eenmaal binnen zie je direct de mooie architectuur van de jaren 60, met wandtegels en een fraaie trap. Ook is er een lift, die je naar het appartement op de tweede verdieping brengt. Bij het appartement horen twee bergingen, voor de fiets en andere spullen. APPARTEMENT In de ruime hal ligt, net als in de woonkamer, een lichte tegelvloer. Binnendeuren zijn in een mooie groene kleur geschilderd, wat goed past bij de zwarte deurkozijnen. Boven en naast de deurgang naar de keuken zijn vaste kasten, waaronder de meterkast. Naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een lengte van meer dan 10 meter, en een goede verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de kant van de Ruekertbaan, met uitzicht naar het groen, en het eetgedeelte aan de kant van de Predikherenlaan. Het eetgedeelte is aan de zuidkant, waardoor er veel licht in de woonkamer naar binnen valt. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar de ruimte goed is ingedeeld. De wandopstelling, geschilderd in lichtgroen, is aan de raamkant verlengd met een brede vensterbank en er is ruimte voor een ontbijt-/werktafel. De boiler is mooi weggewerkt en op een verhoging kunnen de wasmachine en vriezer staan. De afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd. Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. In de master bedroom, met een lengte van bijna 5.40 meter, is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is onder andere te gebruiken als werk-/studeerkamer, logeerkamer en/of hobbyruimte. Als laatste ruimte in het appartement is er de badkamer, met een douche en een wastafelmeubel. BALKON De woonkamer grenst aan het ruim 3.70 meter brede balkon, met mooi uitzicht naar het groen langs de Ruekertbaan. Bij dit appartement kijk je niet alleen naar de bomen, maar is er ook een mooi doorkijkje naar de overzijde van de straat. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartementengebouw (dak, inclusief isolatie, in 2024 vervangen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Blokverwarming; - Warm water via een 80 liter boiler (huur); - VvE bijdrage € 209,- per maand; - Parkeergelegenheid (met laadpaal) voor het gebouw; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.