Direkt zum Inhalt
Logo von Lupker Makelaardij

Professor de Moorplein 546

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.286

Fotoalbum

Professor de Moorplein 546 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PROFESSOR DE MOORPLEIN 546, TILBURG Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 14e verdieping van dit moderne complex vind je dit verrassend ruime en instapklare appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je letterlijk boven de stad, met vrij zicht aan zowel de oost- als westzijde. Ochtendzon bij het ontbijt, avondzon bij een goed glas wijn – het kan hier allebei. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een gezamenlijke fietsenstalling. En dan de ligging: centraler wordt het bijna niet. Boven de Albert Heijn, om de hoek van winkelcentrum Westermarkt, nabij station Tilburg Universiteit, bushaltes en het groene wandelgebied De Oude Warande. Het centrum van Tilburg bereik je in enkele minuten per fiets. Comfort, uitzicht en locatie komen hier perfect samen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Buitenruimte: ca. 20 m² - Inhoud: ca. 354 m³ - Beschikbaar op korte termijn INDELING: Centrale entree Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit hier bereik je tevens de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Alles netjes, veilig en goed onderhouden. APPARTEMENT: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes, per vertrek afzonderlijk regelbaar. Dat betekent: altijd comfortabel wonen, in elk seizoen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het uitzicht zorgt hier voor een extra dimensie – vrij, ruimtelijk en indrukwekkend. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan het moderne karakter én de energiezuinigheid. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de westzijde en hebben directe toegang tot het balkon. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met een weids uitzicht als decor. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Comfortabel en praktisch ingericht. Het toilet is separaat bereikbaar via de centrale hal en is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. BUITENRUIMTE Met twee balkons – één op het oosten en één op het westen – heb je hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. In totaal circa 20 m² aan buitenruimte, wat voor een appartement echt royaal te noemen is. ALGEMEEN: - Prachtig en uniek uitzicht over zowel oost als west - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 236,- per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten - Privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage Professor de Moorplein 546 is een appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen – met uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Benieuwd hoe dat voelt, wonen op de 14e verdieping? We laten het je graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.