Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Rijperkerkpark 85

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Rijperkerkpark 85 Tilburg
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FANTASTISCHE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 LUXE BADKAMERS, ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING EN ENERGIELABEL A+++! Op een geweldige locatie in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk 'Park Centraal" (in de Reeshof) gelegen riante woning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers en dakkapel. Verder een voortuin, fraai aangelegde achtertuin, op het zonnige westen, met tuinkamer en vrijstaande berging. Deze INSTAPKLARE woning is uitstekend gesitueerd aan een autoluw en groen plantsoen, een vrije ligging aan de achterzijde en nabij basisscholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Als gevolg van uitmuntende isolatie, vloerverwarming met topkoeling, triple dubbel glas en 10 zonnepanelen bovendien uitgevoerd met energielabel A+++! Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 168 m2 Woonoppervlakte: 163 m2 Inhoud: 590 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, garderobe en groepenkast. Toegang tot de sfeervolle L-woonkamer met bergkast, aluminium schuifpui, gashaard, geintegreerde plafondverlichting en een prachtige eiken visgraat pvc vloer met vloerverwarming (fungerend als hoofdverwarming en met topkoeling). De moderne keuken - in hoekopstelling en aan de voorzijde van de woning opgesteld - is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: heetwaterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, diepvriezer en XL vaatwasser. Tenslotte een apothekerskast. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7,3, 13,7 en 20 m2, separate, eigentijdse toiletruimte en de hoogwaardige, volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming met topkoeling). 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 9 en 14,6 m2 met dakkapel, tuimelraam en diverse bergruimte. Vanuit één kamer toegang tot de vliering. Opvallend en fraai is de fraaie hoogte op deze verdieping. Luxe, 2e badkamer (2022) ingericht met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Voorts mechanische ventilatie en inbouwverlichting. De wasruimte beschikt over een tuimelraam, de opstelling van de wasapparatuur alsmede de warmtepomp en XL boiler. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: Verzorgde voortuin. Fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin met tuinhuis c.q. serre (met lamellendak), gazon, sierlijke borders, vrijstaande houten berging en achteringang. Parkeren: Eigen parkeerplaats op nabij gelegen parkeerterrein. Verder plenty openbaar parkeergelegenheid in de straat. Algemeen: * geweldige ligging in gewilde woonwijk * ruim opgezet, veel groen en jaren '30 architectuur * trappen bekleed met luxe geitenleer * 5 slaapkamers en 2 badkamers (2020 en 2022) * uitgevoerd met energielabel A+++ (2025) * grotendeels v.v. vloerverwarming en topkoeling * alle ramen en deuren voorzien van triple dubbel glas * 10 zonnepanelen blijven achter * warmtepomp en XL boiler aanwezig * hardhouten (en kunststof) kozijnen met draai- en kiepramen * geheel voorzien van horren

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
590 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.