Direkt zum Inhalt
Logo von De Bont Makelaardij

Sint Willebrordstraat 73

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Sint Willebrordstraat 73 Tilburg
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de Spoorzone en hartje centrum, bevindt zich dit mooie appartementencomplex, op de plek van de voormalige Sint Willebrorduskerk, waar bij het ontwerp van het gebouw, zoveel mogelijk het profiel van de kerk is aangehouden. Zo is de kerktoren aan de Enschotsestraat gehandhaafd. Door verschillende voorzieningen is het appartement uitstekend bewoonbaar voor mindervaliden. In het complex zelf zijn geen drempels aanwezig, er is een lift en de externe toegangen zijn elektrisch te openen. Daarmee biedt het wonen ook extra veiligheid. Het complex is ruim opgezet, met parkeergelegenheid op het afgesloten terrein en veel plaats voor het stallen van fietsen van uzelf of van uw gasten. Er is zelfs een jeu de boulesbaan, waar medebewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gebouwd in 2002 en goed geïsoleerd. De Cv-ketel is in 2021 nog vervangen. Er is een groot balkon op het noordwesten gesitueerd, waardoor u tot laat van de ondergaande zon kunt genieten. De foto's in deze presentatie geven wellicht geen volledige duidelijkheid over het appartement, omdat de indeling is aangepast op de woonwensen van de huidige eigenaar. Het appartement wordt momenteel alleen gebruikt als slaap- en werkruimte, waarbij gebruik wordt gemaakt van de woonkamer en keuken van een ander appartement op de galerij. Er is een gipswandje geplaatst in de oorspronkelijke woonkamer, waardoor er twee extra (slaap-)kamers zijn ontstaan. Door dit wandje weer te verwijderen, is de woonkamer van ca. 35 m2 eenvoudig weer te herstellen. Er kan dan ook een keuken geplaatst worden, geheel naar eigen smaak en grootte. We hebben twee variaties van de plattegrond toegevoegd, zodat u de huidige situatie en de oorspronkelijke situatie kunt vergelijken om een beter beeld te krijgen. Of, maak een afspraak voor een bezichtiging om het allemaal beter te bekijken!! INDELING: Gang met meterkast. Er zijn 2 slaapkamers, die onveranderd zijn, beiden voorzien van een wastafel. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is betegeld en heeft ook een fonteintje. De bijkeuken/technische ruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en hier hangt ook de Cv-ketel (Vaillant, 2021). Er is daarnaast veel ruimte voor provisie en opslag. De oorspronkelijke woonkamer, met toegang tot het grote balkon, is nu verdeeld in twee afzonderlijke kamers. In de ruimte, bestemd voor de keuken, bevindt zich nu een wastafel. Er is dus aan- en afvoer van water voor de gootsteen en tevens gasaansluiting. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 78 m2 > balkon ca. 10 m2 > berging in de kelder: ca. 5 m2 > eigen parkeerplaats in de kelder (overdekt) met direct toegang tot de lift. > bijdrage vve € 178,- (woning) + € 21,- (parkeerplaats) ( vanaf 2026 samen € 212,-) > Veilig, door afgesloten terrein met elektrisch te bedienen hekwerk. > terug te brengen in de oorspronkelijke indeling met grote woonkamer > fijn wonen nabij de binnenstad met winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant 2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.