Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Weerselostraat 7

5036BE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Weerselostraat 7 Tilburg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met prachtige lichtstraat, luxe badkamer en dakterras Aan de Weerselostraat 7 in Tilburg staat deze moderne tussenwoning die direct opvalt door zijn ruimte en strakke afwerking. Van de sfeervolle living met enorme lichtstraat tot de complete badkamer en de royale walk-in closet: dit huis biedt volop wooncomfort. Begane grond: Ruimte en Licht Bij binnenkomst in de hal proef je direct de sfeer van de woning. De hal is strak afgewerkt met donkere wanden die mooi contrasteren met de lichte deuren en de doorlopende natuurstenen vloer (travertin-look). In de hal bevindt zich de meterkast, ruimte voor een garderobe en de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de kamerbrede lichtstraat en openslaande tuindeuren. De zithoek is gesitueerd rondom een gezellige houtkachel. De open keuken aan de voorzijde heeft een landelijke, doch moderne uitstraling met crèmekleurige fronten en een donker natuurstenen werkblad. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Comfort en Luxe Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, die zijn voorzien van een nette vloer. De hoofdslaapkamer ademt een hotel-chique sfeer uit dankzij de donkere wandafwerking en beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. Daarnaast is er een zeer uitgebreide inloopkast/kastenkamer aanwezig. Deze is op maat ingericht met houten legplanken, lades en hanggedeeltes, waardoor je over zeer veel opbergruimte beschikt. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine met glazen wand, en een tweede toilet. Het brede wastafelmeubel beschikt over twee kranen, een grote spiegel met verlichting en ruime lades voor al je toiletartikelen. Een designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en warme handdoeken. Tweede verdieping: Dakterras De tweede verdieping biedt extra leefruimte en toegang tot het royale dakterras. De dakopbouw is aan de buitenzijde stijlvol afgewerkt met houten gevelbekleding. Het dakterras is ruim opgezet, voorzien van grote tegels en biedt een vrij uitzicht over de omgeving; een perfecte plek voor een loungehoek om van de zon te genieten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, passend bij de stijl van het huis. Achterin de tuin staat een zwarte houten berging met een aangrenzende overkapping en een achterom, praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Hoogwaardige afwerking: Natuurstenen vloer op de begane grond en strakke wandafwerkingen. Lichtinval: Grote lichtstraat in de uitbouw en openslaande tuindeuren. Complete badkamer: Met ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Walk-in closet: Volledig ingerichte kastenkamer met maatwerk indeling. Buitenleven: Zowel een onderhoudsvriendelijke tuin met berging als een groot dakterras. Interesse in deze veelzijdige woning aan de Weerselostraat 7? Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5036

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.