Direkt zum Inhalt
Logo von Oveon Makelaardij

De Weitas 2

8309AW Tollebeek • Flevoland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.050

Fotoalbum

De Weitas 2 Tollebeek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzondere woning op een heerlijk rustig plekje! Er zijn maar weinig woningen in de Noordoostpolder met 3 heerlijk ruime slaapkamers op de begane grond en op de 1e verdieping ook nog 2 riante slaapkamers. Zeer geschikt voor senioren of voor hen die werk-kantoorruimte op de begane grond willen of voor mensen die een fysieke of mentale uitdaging hebben en graag alles gelijkvloers willen. Maar door de hoeveelheid slaapkamers ook uitermate geschikt voor een jong gezin met meerdere kinderen of de wens daartoe. Deze in 1995 gebouwde semibungalow (van 12 x 12 meter) biedt al die mogelijkheden en staat op een prachtig plekje aan een autoluw en doodlopend hofje op een kavel van 582 m2 eigen grond met veel privacy rondom. Geheel geïsoleerd volgens de toen geldende richtlijnen (dak, muur, vloer en geheel v.v. dubbele beglazing). Om de energielasten te verminderen zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Wat bij binnenkomst opvalt is de zeer brede (en rolstoelvriendelijke) gang en de drie daaraan gelegen riante slaapkamers, de badkamer, het toilet en de garderobenis. Aan het eind van de gang toegang naar de woonkamer en de eetkeuken beiden met hoog plafond met in het midden de vide met zicht naar keuken en woonkamer en daar de twee extra slaapkamers met dakkapel. De gehele begane grond is belegd met een gemêleerde plavuizenvloer met daaronder de aangename en constante warmte van de vloerverwarming. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping zitten aansluitpunten voor het centraal stofzuigsysteem waarvan de motorunit in de bijkeuken staat. In 2004 is een dakkapel geplaatst waardoor de ruimte op de verdieping aanzienlijk is vergroot en in 2018 zijn de twee ruime slaapkamers op de verdieping gerealiseerd. Op de achtertuin een houten opslagschuurtje, een broeikasje voor de echte tuinliefhebber en een royale stenen hobbyschuur met wateraansluiting en afzuigkap. Maak een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de charme en de ruimte van deze fraaie woning! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, brede en lange gang met daaraan garderobe, meterkast, toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers, riante en lichte woonkamer met hoog plafond en open trap naar 1e verdieping, keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, keramische kookplaat, koel/vriescombi en afzuigkap), ruime bijkeuken met unit centraal stofzuigsysteem, opstelling c.v. combiketel (Remeha 2021) en aansluitingen wasmachine/droger. 1e verdieping: vide met werkruimte, 2 royale slaapkamers met bergruimte en 2e toilet (Sanibroyeur) Tuin: Brede en diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur, broeikasje en houten opslagschuurtje.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
582 m²
Inhalt
525 m³

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8309

Google Karten

Tollebeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tollebeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tollebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tollebeek. In 2025 waren da 2.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

2.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tollebeek
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tollebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

256

Bezeichnung A

248

Bezeichnung F

116

Bezeichnung C

103

Bezeichnung E

47

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung G

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tollebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tollebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tollebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tollebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer Häuser in Tollebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.