Einwohner
5.900
Letztes Jahr: 2026
Geelgors 7
7651GP Tubbergen • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 4.594
Fotoalbum
Beschreibung
Geelgors 7 in Tubbergen is een vrijstaande villa die is getransformeerd tot een luxe droomwoning, waarin comfort, ruimte en detailbewustzijn samenkomen. In 2010 gebouwd en sindsdien volledig gemoderniseerd, heeft de woning een energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Het ontwerp valt op met een hoge risaliet, grote glazen deuren en schuifpuien die buiten ruimte naar binnen halen. De begane grond is uitgevoerd in houten vloertegels en gestuccerde wanden, met luxe paneeldeuren en maatwerkkasten die een tijdloos landelijk chique karakter geven. Op de begane grond is er een volwaardige slaapvleugel met privésuite, walk-in closet en luxe badkamer. De woonkamer en keuken zijn naadloos opgeknapt met een strak lijnenspel en gaskachel. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer geïntegreerd, ideaal voor gezin of gasten. Buiten biedt de tuin op het zuidwesten een strak ontworpen sfeervolle ruimte met overdekt terras dat verbonden is met een wellnessgedeelte met sauna en jacuzzi. De woning is gelegen in een kleinschalig hofje met vijf vrijstaande villa’s, tussen rust en levendigheid in. Het centrum van Tubbergen is binnen korte wandelafstand, terwijl de omgeving zich uitstrekt naar het Twentse buitengebied. De ligging combineert wonen in groen met comfort, bereikbaarheid en een gevoel van hechte gemeenschap.
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,04%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 624 m²
- Inhalt
- 920 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 156 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Tubbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tubbergen. In 2026 waren da 5.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
97
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Ausbildungsstufe
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
814
Bezeichnung C
605
Bezeichnung B
434
Bezeichnung D
216
Bezeichnung A+++
135
Bezeichnung F
115
Bezeichnung G
88
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+
60
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.990
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 685
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tubbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tubbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
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