Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wapstra

Oosterhoek 5

8334RD Tuk • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.300

Fotoalbum

Oosterhoek 5 Tuk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers, hobbyruimte en dubbele garage. In het groene en gemoedelijke Tuk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met zes slaapkamers, een aparte hobbyruimte, twee badkamers en een dubbele garage. Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en praktische indeling. Met een fraai aangelegde tuin rondom, 15 zonnepanelen en een doordachte opzet biedt dit huis alles wat een groter of groeiend gezin zich kan wensen. Indeling begane grond; Via de ruime entree komt u in de hal met vaste trapopgang. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Schuifdeuren, vaste kasten en een prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De massief eiken parketvloer geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. De gesloten, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel biedt extra comfort en flexibiliteit. De bijkeuken is een praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (Bosch, 2012). De dubbele garage biedt volop ruimte voor auto’s, hobby of opslag. Indeling eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een aparte hobbyruimte. De royale kamers zijn veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of studeerkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, whirlpool, hangend toilet, urinoir en dubbele wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Buitenleven De tuin omsluit de woning volledig en is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zon en privacy. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen. Duurzaam en onderhoudsarm. De woning is traditioneel gebouwd met fundering op staal en betonnen vloeren. De volledig uitgevoerde kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en minimaal onderhoud. De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. • Energielabel A • 15 zonnepanelen • HR combi-ketel • Airconditioning (koelen en verwarmen) • 3-fase aansluiting • 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wonen in Tuk. Tuk staat bekend als een groen en ruim opgezet dorp met een prettige, dorpse sfeer. In Tuk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een basisschool, huisarts en tandarts. Voor sport en ontspanning zijn er tennisbanen met padelbanen, indoor tennisfaciliteiten en een bowlingbaan. Het actieve dorpshuis vormt een belangrijk middelpunt voor verenigingen en ontmoetingen. Tuk ligt direct bij Steenwijk, waar zich een uitgebreid aanbod aan aanvullende voorzieningen bevindt, zoals middelbare scholen, winkels, horeca, culturele voorzieningen en een treinstation. Daarnaast bevindt u zich hier op korte afstand van bos- en natuurgebieden zoals De Eese en De Woldberg. Ook nationaal park Weerribben-Wieden ligt in de nabijheid. De ligging nabij de A32 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Heerenveen. Samengevat. • Vrijstaande woning op eigen grond • 6 slaapkamers en 1 hobbyruimte • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Massief eiken parketvloer in de woonkamer • Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Energielabel A • Dubbele garage • 15 zonnepanelen • Tuin rondom op het zuidoosten • Bos- en natuurgebieden in de directe omgeving • Voorzieningen binnen het dorp en uitgebreide faciliteiten in Steenwijk • Goede bereikbaarheid via de A32

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
702 m²
Inhalt
926 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8334

Google Karten

Karte von Tuk

Entdecken Sie, wo Makler in Tuk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tuk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuk. In 2025 waren da 2.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

2.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuk
Jahr Einwohner
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

322

Bezeichnung C

174

Bezeichnung B

128

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer Häuser in Tuk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.