Direkt zum Inhalt
Logo von EMKA-makelaardij

It Heideloantsje 53 A

9287HB Twijzelerheide • Fryslân

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

It Heideloantsje 53 A Twijzelerheide
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

It Heideloantsje 53 A Twijzelerheide is een nette twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en grote bijkeuken, gelegen op een rustige, zonnige plek tegenover openbaar groen en het riviertje De Swadde. Op de begane grond ligt een gezellige woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een moderne keuken van 2017 met inbouwapparatuur, een zonnekantoor aan de voorzijde met veel licht, en een inpandige bijkeuken aangevuld met voorraadkast en CV-ketel. De geïsoleerde woning, gebouwd in 1993, heeft HR++ beglazing, kunststof goten en zonnepanelen voor een energielabel A. Achter de woning ligt een fraaie, zuidgeoriënteerde tuin met terras, gazon, vijver en pergola. De woning staat op 302 m² grond, met een breedere garage (ongeveer 8 x 4 meter) en een kleine kelder. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer van 2022 met ligbad en douche, en een trap naar de zolder, waar ook een extra slaapkamer is aangelegd. De woning biedt veel praktische ruimtes, zoals een hal met toilet en meterkast, geïsoleerde bijkeuken, en op de zolder extra berg- en leefruimte met dakraam. Twijzelerheide is een rustig dorp met basisvoorzieningen, actief verenigingsleven en een dorpshuis. De omgeving boodt natuurlijk ontspan

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9287

Google Karten

Twijzelerheide auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Twijzelerheide

Wohn- und Viertelzahlen in Twijzelerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twijzelerheide. In 2025 waren da 1.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.981.

Einwohner

1.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.981

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.890

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twijzelerheide
Jahr Einwohner
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twijzelerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

210

Bezeichnung B

144

Bezeichnung G

131

Bezeichnung A

97

Bezeichnung D

87

Bezeichnung E

47

Bezeichnung F

41

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twijzelerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 928 • Strom: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Strom: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Strom: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twijzelerheide
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twijzelerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twijzelerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer Häuser in Twijzelerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.