Direkt zum Inhalt
Logo von Partner Wonen BV

Bevrijdingshof 1

5402KB Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.420

Fotoalbum

Bevrijdingshof 1 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het bruisende centrum van Uden, met het Bevrijdingspark als groene achtertuin, ligt dit royale en uitstekend onderhouden appartement in het geliefde complex Bevrijdingshof. Een unieke combinatie van rust, ruimte en levendigheid: je woont hier in het groen, maar loopt zó naar winkels, horeca, terrassen en de gezellige markt. Kenmerken / Pluspunten: • Bouwjaar 2009 • Ruim appartement met ca. 143 m² woonoppervlakte • Inhoud ca. 474 m³ • Externe berging van ca. 8 m² • 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met extra kamer (ideaal als inloopkast) • 1 ruime werkkamer (eventueel als extra slaapkamer te gebruiken) • Royale en lichte woonkamer met open woonkeuken • Complete keuken met o.a. 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vrieskast • Aparte voorraadkamer, wasruimte met installaties • Volledig geïsoleerd • Prachtig zeer ruim zonnig balkon (overdekt) rondom het appartement met vrij uitzicht op het groen ca. 61 m² • Gelegen direct in het Bevrijdingspark • Op loopafstand van het centrum van Uden met alle voorzieningen • Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeerkelder • Gelegen in het geliefde appartementencomplex Bevrijdingshof • 9 zonnepanelen (eigen gebruik), gelegen op het gemeenschappelijke dak van het complex • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten: € 289,12 per maand Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamers, de woonkamer waar zich tevens een ruime werkkamer bevindt (eventueel te gebruiken als extra slaapkamer) — de badkamer, een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte met installaties. Deze praktische indeling zorgt voor comfort en een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Dit stijlvolle appartement biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving met twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra aangrenzende kamer, ideaal als inloopkast, kleedruimte of hobbyruimte. Dankzij de extra werkkamer is de woning bovendien perfect geschikt voor thuiswerken of voor wie behoefte heeft aan een derde slaapkamer. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, een dubbel wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting en een radiator. De royale woonkamer met open woonkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het park, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met aparte vrieskast. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte perfect voor kookliefhebbers en lange, gezellige avonden aan tafel. Vanuit de living stap je het prachtige balkon/terras op dat rondom het appartement loopt. Dit royale buitenverblijf ligt op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon geniet, met een vrij en groen uitzicht over het Bevrijdingspark. Een unieke plek waar rust, privacy en buitenleven samenkomen. Ook binnen is aan comfort gedacht. De afwerking is keurig, met strak gestucte wanden en plafonds, wat het appartement een moderne en verzorgde uitstraling geeft. In de beveiligde parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats én een privéberging voorzien van elektra. Het complex zelf is modern gebouwd, uitstekend onderhouden en voorzien van een lift en videofooninstallatie. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen bovendien snel bereikbaar. Kortom: een ruim, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én het groen voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op, we leiden je met plezier rond!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi kompakt Hr36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.