Direkt zum Inhalt
Logo von Aarden Makelaardij

Meerhoek 207

5403AD Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

Meerhoek 207 Uden
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING MEERHOEK 207 UDEN Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dan is deze geschakelde woning met inpandige garage in de kindvriendelijke woonwijk Raam in Uden precies wat je zoekt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid, met energielabel A+++, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen – dit huis moet je écht ervaren. HIGHLIGHTS: • 145 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Werk-/speelkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerk of hobby • Tuingerichte woonkamer met veel licht en toegang tot de tuin • Inpandige garage met elektrisch bedienbaar rolluik en tuindeur • 3 slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en luxe badkamer • De groepenkast is gemoderniseerd • De gehele woning is voorzien van HR++ glas, vloer-/gevel- en dakisolatie • 16 Zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A+++ • Geheel omsloten tuin met (deels) overdekt terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, plantenborders, gazon en houten berging • Gezinsvriendelijke locatie – gelegen aan een woonerf met scholen, winkels en een wandelpark op loopafstand. WONEN – STIJLVOL EN COMFORTABEL Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis is met liefde en oog voor detail afgewerkt. De hal straalt rust en ruimte uit, met een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje – een voorproefje van de luxe die je verderop zult ontdekken. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de ruimte een warme gloed geeft. Op een zonnige dag schuif je de tuindeur open en hoor je de vogels in de tuin fluiten – het ultieme gevoel van thuis. De inpandige garage is direct bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Handig, veilig en comfortabel, zeker op regenachtige dagen. En dan is er nog die extra kamer op de begane grond – ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Multifunctioneel! OPEN KEUKEN – HET HART VAN HET HUIS Aan de straatzijde ligt de moderne open keuken in U-opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Het contact met de woonkamer maakt dit de perfecte plek om te koken, te praten en samen te genieten. SLAPEN – RUST, RUIMTE EN PRIVACY Via de afsluitbare trapopgang bereik je de eerste verdieping. Daar vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde met toegang tot een balkon. ’s Ochtends de deuren open, frisse lucht naar binnen en even genieten van het uitzicht over de groene omgeving – beter begin je je dag niet. De badkamer ademt hotelklasse: strak vormgegeven, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles is tot in detail afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op deze verdieping vind je ook een berging, waar de HR ketel, de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit netjes zijn weggewerkt. Slim en duurzaam – precies wat een modern huishouden nodig heeft. TUIN EN BUITENLEVEN De achtertuin is een plek waar je het hele jaar door van geniet. De geur van bloeiende planten in de borders, het zachte gras onder je voeten en het geluid van spelende kinderen op de achtergrond – dit is buitenleven op z’n best. Het terras, deels overdekt en voorzien van elektrische bedienbaar zonnescherm, biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond met een glas wijn. De houten berging zorgt voor extra opbergruimte voor b.v. je tuingereedschap. PERFECTE LOCATIE VOOR HET GEZIN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk (Raam) aan een autoluw woonerf. Er zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar, en u woont op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen, een wandelpark en het sportpark. Alles is binnen handbereik! DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Met HR++ glas, na geïsoleerde gevels (2023), 16 zonnepanelen met micro-omvormers, HR ketel en een hybride warmtepomp woon je hier met een gerust hart. Niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dat voel je in het binnenklimaat én zie je terug in de lage energiekosten. DIT HUIS WACHT OP JOU Deze woning is niet zomaar een huis – het is een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Waar elk detail klopt en waar je je meteen thuis voelt. Dus stel het niet uit: maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen in deze moderne parel in Uden écht betekent. Want voor je het weet, is iemand anders je voor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.