Direkt zum Inhalt
Logo von Colijn Advies B.V.

Muntmeester 462

5406BK Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 3.379

Fotoalbum

Muntmeester 462 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De ideale gezinswoning: instapklaar, volop leefruimte, 6 slaapkamers én alles binnen handbereik! De woning heeft een woonoppervlakte van 177m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 222m². De woning is gebouwd in 2004, is voorzien van HR+ glas, volledige dak - gevel- en vloerisolatie en 16 stuks zonnepanelen. Door deze energiebesparende maatregelen heeft de woning een uitstekend energielabel; Label A! De woning staat op een perfecte locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevindt zich het Zuiderpark waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en waar de kinderen kunnen spelen. Aan ditzelfde park ligt ook het Speelleer Centrum ‘De Wijde Wereld’; een basisschool en kinderopvang waar de kinderen tussen het groen kunnen leren en spelen. Andere basisscholen zijn ook op korte afstand te vinden alsmede supermarkten, de bakker en sportfaciliteiten. Het bruisende Centrum van Uden is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. BEGANE GROND Je betreedt deze prachtige woning middels de hal waar zich de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Je vervolgt je weg naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en dankzij de grote raampartijen en de ruime serre aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de keuken over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem. Vanuit de keuken betreed je een doorgang welke toegang biedt aan het eerste toilet. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage, welke op dit moment is verbouwd tot werkruimte. De werkruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Tot slot is er vanuit de doorgang toegang tot nog een multifunctionele ruimte welke aan de serre grenst. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als massagesalon en, net als de garage, voorzien airconditioning en nog een aparte meterkast met krachtstroom en aansluitingen voor het witgoed. De prachtige aangebouwde serre beschikt over een lichtstraat, inbouwspots en een schuifwand waar je heerlijk kunt vertoeven. De schuifwand kan deels of volledig dichtgemaakt worden door de losse glasdeuren waardoor er ook een open verbinding met de tuin gecreëerd kan worden. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap betreed je de ruime eerste verdieping waar zich de badkamer en 3 slaapkamers bevinden. De badkamer is ruim van formaat en beschikt over een bad, douche, het tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De 3 slaapkamers zijn ruim van formaat en alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop bevindt zich een airconditioning welke alle ruimtes op de eerste verdieping kan koelen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap betreed je de tweede verdieping van de woning. Hier bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De andere kamer is op dit moment in gebruik als garderobe en wasruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (bj 2018) en een bergzolder. Naast de wasruimte bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning zijn er 2 extra slaapkamers ontstaan waar onder de schuin kant veel opbergruimte is. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. DE TUIN De tuin is bereikbaar middels de serre en achterom. De prachtige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en borders. Rechts in de tuin bevindt zich nog een overkapping welke, net als de serre, voorzien is van een multifunctionele glaswand. Hier is op dit moment de jacuzzi gesitueerd. KENMERKEN: -Vraagprijs: €598.000,= -Aanvaarding: In overleg -Woonoppervlakte: 177m² -Perceeloppervlakte: 222m² -Bouwjaar: 2004 -Energielabel: A, geldig tot 05-12-2032 -Cv-ketel: 2018 -Zonnepanelen: 16 stuks, gelegd in 2022 - Voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en zonnepanelen waardoor de energierekening laag is. -Royale kamers en veel natuurlijk licht door de grote ramen en de serre - 4 airco’s - 6 slaapkamers

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
626 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.