Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Symfonie 18

5402HZ Uden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.048

Fotoalbum

Symfonie 18 Uden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan parkzijde gelegen Penthouse met grote garage, berging en totaal 3 dakterrassen met prachtig uitzicht! Het hoek appartement op de 3e en tevens hoogste verdieping heeft een speelse indeling met rondom veel ramen waardoor lichtinval en een mooi uitzicht is gegarandeerd. Het appartement is gelegen nabij het centrum van Uden. Kenmerken: De woonoppervlakte bedraagt 104 m². De oppervlakte van de buitenterrassen bedraagt 60 m² verdeeld over 3 terrassen De garage met berging is 30 m² groot. Het complex is gebouwd in 1996. Het appartement is voorzien van energielabel A. Wat het complex uniek maakt is dat u een eigen afgesloten garage heeft met aansluitend ook nog een berging, hierdoor heeft u naast een perfecte stalling voor uw auto en fietsen ook nog ruimte over om wat te klussen. Via een centraal afgesloten entree betreedt u het keurige en ruim opgezette appartementencomplex. Het complex is beveiligd met een videofoon toegangssysteem zodat u vanuit het appartement kunt zien wie u binnenlaat bij de centrale entree. Vanuit de hal kunt u zowel met de trap als lift naar de parkeerkelder en de verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de 3e Verdieping. De ligging is leuk met veel ruimte rondom het complex, een park om de hoek en het centrum is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Het gebouw is ook prima toegankelijk voor minder valide mensen. Het complex is volledig geïsoleerd vanuit de bouwperiode. De maandelijkse servicekosten bedragen € 303,- en er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren waarbij de zaken periodiek en goed geregeld zijn. In 2024/2025 is het buitenschilderwerk van het complex nog gedaan, zijn gevels gereinigd en de centrale entree voorzien van een chique vernieuwde opgang. U kunt hier werkelijk zorgeloos wonen! Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal. U treft hier de cv-kast (met remeha combiketel), een aparte berging met tevens de wasmachine-aansluiting en de toiletruimte. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken. De bijzondere ovale vorm van het appartement met raampartijen rondom is uniek waardoor u in elke kamer veel lichtinval heeft en een mooi uitzicht over het naastgelegen park. De ruime woonkamer met open keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een hoekinrichting met enkele inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Doordat u beschikt over meerdere buitenterrassen kunt u ook kiezen voor een plek in de zon of schaduw en kunt u met een groot gezelschap buiten vertoeven. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De aparte toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. U heeft de beschikking over 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien ven een vaste kastruimte en een klein balkon. De afwerking van het appartement is netjes doch toe aan modernisering. Een mooie kans om dit penthouse te upgraden naar eigen smaak en wens! Garage en berging: In het souterrain is een garage met berging aanwezig. Die biedt voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van fietsen, het stallen van de auto en hobbyruimte. Het fijne van deze garage is dat deze inpandig te bereiken is, met de lift of trap. En via het buitenterrein is de garage toegankelijk met een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook is er ruim parkeergelegenheid rondom het complex. Kortom: Bent u op zoek naar een royaal speels appartement met een eigen garage en berging, gelegen aan een mooie toegangsweg richting het Udense centrum, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
59 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.