Direkt zum Inhalt
Logo von Aarden Makelaardij

Wilhelminastraat 217

5401CG Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.480

Fotoalbum

Wilhelminastraat 217 Uden
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN APPARTEMENT IN HARTJE UDEN Welkom bij Wilhelminastraat 217 in Uden – een modern en comfortabel 3-kamer appartement waar licht, ruimte en gemak perfect samenkomen. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat het bruisende centrum te bieden heeft: van gezellige horeca tot theater, bioscoop en het wandelpark om de hoek. En met een loggia waar je elk seizoen kunt genieten van buiten zijn, voelt dit appartement als een plek waar je écht thuiskomt. Benieuwd? Lees snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! DE HIGHLIGHTS: • 77 m² gebruiksoppervlakte wonen • 3-kamer appartement met 2 slaapkamers • Moderne keuken met luxe afwerking voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur • Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen royale berging, een gezamenlijk fietsenberging , plus lift in het complex • Loggia bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer • Het appartementencomplex “Zoggelpoort” is gelegen op loopafstand van het centrum • Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen thans € 167,31 per maand • Energielabel C VOLLEDIGE OMSCHRIJVING LEVEN De woonkamer voelt meteen als een warme en lichte plek. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een fijne, open uitstraling. De strakke laminaatvloer loopt door in het hele appartement en maakt het geheel stijlvol en netjes afgewerkt. Of je nu lekker op de bank ploft met een boek of vrienden uitnodigt voor een borrel, dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. KOKEN De keuken is een echte eyecatcher. Een moderne wandopstelling met luxe details zoals een natuurstenen aanrechtblad en een keramische kookplaat. De motorloze afzuigkap zorgt voor rust tijdens het koken en in de aparte wandkast vind je een combimagnetron en koelkast. Heel praktisch: vanuit de keuken heb je toegang tot een royale berging met wasmachineaansluiting. Alles binnen handbereik en slim ingedeeld! SLAPEN Met twee slaapkamers is er volop ruimte om te slapen, werken of logees te ontvangen. De grootste slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. Stel je voor: wakker worden, de deuren openzetten en genieten van de frisse ochtendlucht. De badkamer voelt als een klein wellnessmoment in huis: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator maken het plaatje compleet. BUITENLEVEN De loggia is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Of je nu de ochtend begint met een kop koffie of de dag afsluit met een glas wijn, dit is jouw eigen buitenplek midden in het dorp. En dat allemaal terwijl je beneden zo het centrum inloopt, waar je theaters, winkels, cafés en het wandelpark binnen handbereik hebt. EXTRA’S Dit appartement is onderdeel van het appartementencomplex Zoggelpoort (bouwjaar 1986) en beschikt over een lift én trapopgang. Je hebt een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Verder is er een actieve VvE en een videofooninstallatie, wel zo veilig en praktisch. KLAAR VOOR EEN NIEUWE BEWONER Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, iets kleiner wilt gaan wonen of gewoon een instapklaar appartement in het centrum zoekt: Wilhelminastraat 217 heeft het allemaal. Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.