Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantiemakelaar

Zeedijk 2 204

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zeedijk 2 204 Uitdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Traditionele sauna  * Uniek uitzicht op haventje en water * Uitstekend onderhouden, ideaal voor verhuur * BEGIN 2026 DE BINNENZIJDE VOLLEDIG NIEUW GEVERFD!  EUROPARCS POORT VAN AMSTERDAM EuroParcs Poort van Amsterdam is een sfeervol vakantiepark aan het Markermeer, in een oer-Hollandse omgeving en dichtbij Amsterdam, Marken en Volendam. Het park heeft leuke faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, indoor speeltuin, restaurant, haven, parkwinkel, fietsverhuur, midgetgolf en wellness. Ook zijn er uitstekende watersportmogelijkheden en de boot kun je kwijt in de jachthaven van het park. Stap de woning binnen Dit moderne appartement op Resort Poort van Amsterdam combineert comfort, sfeer en een toplocatie aan het water. Zodra je binnenstapt valt het vele daglicht op, waardoor de woning een lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het haventje en het water – een blijvende trekpleister voor gasten en gebruikers. De woning beschikt over een gezellige zithoek met televisie, een eettafel en een moderne, open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak, waterkoker en koffiefilterapparaat. Er zijn 2 slaapkamers met elk 2 eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Extra luxe vind je in de traditionele sauna. Buiten biedt het appartement een balkon of tuin met tuinmeubilair. Dankzij de neutrale inrichting en het verzorgde onderhoud is de woning bijzonder geschikt voor verhuur. Het feit dat de woning na 9 jaar verhuur nog goed onderhouden is, onderstreept de kwaliteit en zorg waarmee zij is beheerd. Daarnaast profiteer je van een gunstige ligging: dicht bij de centrumvoorzieningen, nabij de speeltuin en direct aan het water. Een ideale combinatie van een eigen vakantieplek én een solide investering. VERHUUR, RENDEMENT EN EIGEN GEBRUIK  Het verhuren van dit appartement is mogelijk, maar niet verplicht. Mocht er worden gekozen voor verhuur dan verloopt dit via EuroParcs. Download de brochure voor meer informatie over de kosten en opbrengsten.

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
304 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en aan water
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1154

Google Karten

Standort von Uitdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Uitdam

Wohn- und Viertelzahlen in Uitdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitdam. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 761.000.

Einwohner

135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 761.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitdam
Jahr Einwohner
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung B

23

Bezeichnung C

12

Bezeichnung G

11

Bezeichnung D

6

Bezeichnung F

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung E

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.890

Betriebsaktivität in Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 40

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitdam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer Häuser in Uitdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.