Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

Anna van Renesselaan 8 b

1911KR Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

Anna van Renesselaan 8 b Uitgeest
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op 15 treinminuten van Alkmaar en ongeveer een half uur van zowel Haarlem als Amsterdam. Als je het hebt over een centrale ligging, dan is deze maisonnette in Uitgeest een uitstekende keuze. Met een woonoppervlakte van circa 82 m2 is dit een fijne woning, met twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuiden. De keuken met inbouwapparatuur is een van de blikvangers, en verder heeft deze maisonnette een mooie badkamer, aparte toiletruimte en een inpandige berging. Parkeren kan voor de deur en na en paar minuten lopen sta je op het perron. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, kinderopvang/gastouder en basisschool zijn binnen handbereik. Dit geldt ook voor het oude centrum van Uitgeest, dat via de fietstunnel in no-time te bereiken is. Aan de westkant van De Kleis, zoals deze wijk heet, vind je prachtige natuur en fiets je zo richting Heemskerk, de duinen en het strand. En de auto? Voor de deur is gratis parkeergelegenheid en je fiets kan in de eigen berging. Indeling: Appartementengebouw: Via de gezamenlijke entree, met het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde, stap je het mooie appartementengebouw in. Vervolgens kun je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waardoor de voordeur van deze maisonnette is. Ga je mee naar boven om van de ruimte en sfeer te genieten? Maisonnette: Achter de voordeur, met glas voor lichtinval, is de hal met de meterkast en toiletruimte. In de toiletruimte is fraai tegelwerk gecombineerd met modern sanitair, in een rustige en stijlvolle kleurencombinatie. Vanuit de hal loop je de circa 10 meter lange woonkamer met open keuken in, die dankzij ramen aan de voor- en achterzijde heel ruimtelijk oogt. Het zitgedeelte is aan de zuidkant, met een schuifpui naar het balkon, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Sfeermakers zijn de houten betimmering op de wanden, de laminaat-vloer met houtmotief en de sfeerhaard bij het zitgedeelte. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een kastenwand, zonder dat de ruimte vol oogt. Voordeel van deze keuken is de grote hoeveelheid bergruimte, perfect voor de kook-/bakliefhebber en het aanrechtblad geeft, net als de achterwand, de keuken een trendy look. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-magnetron. Links van de woonkamer is een tweede hal, met de PVC-trap, die in 2022 is gerenoveerd, naar de begane grond. Ook zijn vanaf hier een inpandige berging en de eerste slaapkamer te bereiken. In de berging is onder andere plek voor de wasmachine, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeft te staan. De ruime slaapkamer, aan de zuidkant, is thans ingericht als werkkamer. De master bedroom, met een vaste kastenwand, en de badkamer zijn op de begane grond. Deze slaapkamer is in 2023 voorzien van een elektrisch rolluik en is qua formaat hetzelfde als de bovengelegen werkkamer en de badkamer, met mooi tegelwerk, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle ramen zijn voorzien van horren. Balkon: Is het lekker weer, dan is de kans groot dat je op het balkon gaat zitten. Het balkon is voorzien van composieten steigerplanken en gerenoveerd in 2022. De ligging op het zuiden is fijn en er is genoeg plek om vrienden of familie uit te nodigen voor een hapje en een drankje. Het is ook een rustige plek, met uitzicht naar een voetpad en het groen. Bijzonderheden: - Instapklare maisonnette van circa 82 m2 - Mechanische ventilatie voorzien van vochtsensor - Balkon op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Fraaie keuken, badkamer en toiletruimte - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel - VvE bijdrage € 242,- per maand - Parkeergelegenheid voor de deur - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.