Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

Boekdrukkerspad 1

1911EM Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

Boekdrukkerspad 1 Uitgeest
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boekdrukkerspad 1 Uitgeest Heerlijk wonen in het Oude Dorp, aan een autovrij pad dat de Langebuurt met de Middelweg verbindt. En als je Uitgeest kent, dan ken je deze straten vanwege de winkels, restaurants, eetcafés en uitgaansgelegenheden. Dat is nog eens een geweldige plek om te wonen! Met drie slaapkamers en de badkamer op de bovenverdieping is er verrassend veel ruimte in deze karakteristieke woning uit 1910. Ruimte is er ook op de begane grond, die is ingedeeld met een woonkamer, open keuken en een ruime bijkeuken. En werk je vanuit huis en zijn de slaapkamers al verdeeld? Het achterste deel van de verwarmde bijkeuken kan worden ingericht als een fijne thuiswerkplek. Boodschappen doen, lekker lunchen, uit eten of een avondje uit is binnen handbereik. Verder woon je op loopafstand van een basisschool en de jachthaven. Uitgeest is een fantastische plek om te wonen met de A9 en uitvalswegen op korte afstand. Voor watersporters is dit dorp een droomplek om te wonen. Hou je van de duinen en het strand? Stap dan op de fiets richting Bakkum, Castricum aan Zee en Wijk aan Zee. Indeling: Begane grond: De overdekte entree is een plaatje, met fraai glas in én boven de voordeur. Achter deze voordeur is de lichte hal, met de meterkast en een houten lambrisering. Hier kun je goed zien dat het raam boven de voordeur een fraai glas in lood raam is. Aan het einde van de hal is een deur naar de woonkamer met open keuken, met een speelse indeling en een fijne sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoonstafel. En bergruimte is er ook, want vanuit de woonkamer is een ruime trapkast te bereiken. De open keuken, met een lichte wandopstelling, is aan de achterzijde. Met een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer is de keuken heel compleet. Extra ruimte is er in de verwarmde bijkeuken, met een deur naar de tuin. Het achterste deel van de bijkeuken is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek van de kinderen. Links van de keuken is een tweede hal, met de trap naar de eerste verdieping. Hier is ook de verrassend ruime toiletruimte, met een fonteintje en witte wandtegels. Eerste verdieping: Voor een single, een stelletje en voor gezinnen is dit een fijn (t)huis. Dit komt onder andere door de indeling op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. En zoals je op de foto’s kunt zien, alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De kleurrijke, gezellige badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Ook hier zorgt een dakkapel met groot raam voor veel lichtinval. Naast de badkamer is een bergkast en in een andere, kleinere kast hangt de HR-ketel. Tuin en berging/overkapping: Dit super-charmante huis heeft een brede voortuin, met beplanting in de border en een geheel bestrate achtertuin om lekker van het zonnetje te genieten. Zon? Jazeker, een tuin op het noorden heeft ook in het voorjaar zon. Aan de linkerzijde van de woning is een berging/overkapping gebouwd, die tevens als achterom gebruikt kan worden. Zo heeft dit huis in het Oude Dorp alles wat je zoekt… Bijzonderheden: - Leuke ligging aan een autovrij pad, in het Oude Dorp van Uitgeest; - Drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Ruime bijkeuken/werkplek in de aanbouw; - Onderhoudsvriendelijke tuin met een berging/overkapping; - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.