Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Kruiskamplaan 151

1911LN Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.416

Fotoalbum

Kruiskamplaan 151 Uitgeest
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand van Uitgeest, in de Waldijk is deze goed onderhouden, geschakelde boerderijwoning te koop. Het huis is heel ruim, dus er is voor iedereen in het gezin veel plek en ruimte om te spelen, te leren en te werken. De woning is gebouwd in 2006 en is voorzien van volledige isolatie, heeft 26 zonnepanelen en daarmee een energielabel A+. De tuin grenst direct aan het water en heeft vanaf de eerste verdieping uitzicht over de Groene Driehoek (een fijn wandelgebied). Vanaf de vlonder heb je met een bootje of op de schaats direct toegang tot het Uitgeester- en Alkmaardermeer. Het uitzicht over de polder is de laatste troef. Dit is een droomhuis op een droomlocatie en zo te betrekken. Voor een gezin met opgroeiende kinderen is dit huis ideaal. We nemen je graag mee naar binnen: We betreden de hal met hier de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte, ruimte voor de jassen, een toegangsdeur naar de inpandige garage en toegang naar de ruime woonkamer. De lichte en strak gestuukte woonkamer is riant en op meer manieren in te delen. De straatgerichte moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met recente inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron etc en is tevens voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd met uitzicht op de tuin. Ook de zitkamer is tuingericht en sfeervol ingericht. De raambekleding is elektrisch te bedienen en er zijn tevens horren en zonwering geplaatst. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Mijmer maar alvast over gezellige avondjes in deze besloten tuin of romantisch op de vlonder aan het water. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De kamers zijn allemaal voorzien van nette vloer- en wandafwerking. Daarnaast vind je op deze verdieping de recent vernieuwde badkamer, zeer comfortabel met een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een praktische was- en strijkruimte en ook de opstelplaats van de cv ketel bevindt zich hier. Op deze verdieping tref je daarnaast een flinke vijfde slaapkamer met dakramen en ook nog een hele leuke zesde slaapkamer met een slaapvide. Hier worden de kids vast heel gelukkig van! De Waldijk is een geliefde en moderne woonwijk in Uitgeest, een heerlijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau van wonen en leven door aanwezigheid van ruimte, lucht, water en groen. Waldijk combineert de nabijheid van stedelijkheid met het dorpse gevoel en de rust van de natuur. In de directe omgeving vind je een basisschool, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van zowel Uitgeest als Heemskerk - met gezellige winkels en terrassen - is op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Ligging met vlonder aan vaarwater; - Ruime garage aanwezig; - Energielabel A+; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto; - Heerlijke kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.