Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

Lagendijk 19 72

1911MT Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

Lagendijk 19 72 Uitgeest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. Lagendijk 19-72 Uitgeest Stijlvol recreëren op de ultieme plek voor watersporters en natuurliefhebbers! Met een geweldige ligging aan het Uitgeestermeer, op minder dan 20 kilometer van de Ring A10, is dit een niet te missen kans. Als gelukkige eigenaar van deze recreatiewoning vergeet je de hectiek van de dag en kun je eindeloos varen, met je eigen aanlegsteiger binnen handbereik. Met drie slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping is er genoeg ruimte voor 6 personen. Twee flinke dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval. De woonkamer met open keuken grenst aan het dakterras, met uitzicht naar de haven en een molen. Het Alkmaarder- en Uitgeestermeer bieden volop recreatiemogelijkheden zoals zeilen, waterskiën, surfen en zwemmen. Het hele jaar is Uitgeest een uitstekende uitvalsbasis voor een vakantie in eigen land, zeker met het strand in de nabijheid. Daarnaast heeft Uitgeest een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar. De woning staat op het terrein van Jachthaven Uitgeest en maakt onderdeel uit van het complex ‘de Meerparel’. Er zijn appartementen, halfvrijstaande woningen en vrijstaande woningen. Deze woning hoort bij de eerste categorie om te recreëren op topniveau! Het appartement is uniek omdat deze als enige niet vastzit aan buren! Het is een kleinschalig, goed onderhouden en professioneel beheerde jachthaven waarbij je zelf geen omkijken hebt naar het onderhoud. Dat is fijn, dan heb je meer tijd om van deze prachtige locatie te genieten. Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook om (deels) te verhuren is dit een interessante plek. Indeling: Eerste verdieping: Parkeer je auto op de vaste plek en loop via de buitentrap naar de eerste verdieping. Hier is de entree van deze lichte, sfeervolle recreatiewoning. Een compacte hal staat in verbinding met de woonkamer en open keuken, waar lichte kleuren en mooie materialen de sfeer bepalen. Er is lichtinval aan vier zijden en zowel aan de voor- als achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst, om het balkon en het dakterras te bereiken. Het zitgedeelte met een serre-achtige aanbouw bevindt zich aan de achterzijde en de eettafel staat in de keuken. Hier valt je oog op de moderne hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In dezelfde stijl als de keuken is er een hoge tafel met twee lades gemaakt. Perfect om remote te werken! Tweede verdieping: Een mooie, open trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een berging met plek voor de wasmachine. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een visgraat parketvloer met zwarte bies en het hoge, schuine dak versterkt de ruimtebeleving. In de twee grootste slaapkamers is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Tijdens je verblijf in deze woning kun je genieten van een warm bad. Liever douchen? In de badkamer zie je niet alleen een ligbad, maar ook een aparte douche. Boven de wastafel hangt een grote spiegel, om fris voor de dag te komen. Balkon en dakterras: Het dakterras van bijna 30 m2 heeft een fantastische ligging, met uitzicht naar het water en de jachthaven. Aan de voorzijde van de woning is een balkon, te bereiken vanuit de keuken. Zo kun je gedurende de hele dag in de zon zitten, op deze mooie plek in Uitgeest. Bijzonderheden: - Bestemming ‘Recreatie-Jachthaven’ met aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 1' - Geschikt als belegging of pied-à-terre; maar wie wil er nu niet 365 dagen per jaar genieten van dit uitzicht? - Groot, zonnig dakterras met uitzicht naar het water - Op de hoek waardoor er ook uitzicht op het meer is Uitstekende verhuurmogelijkheden - Eigen parkeerplaats voor de deur - Servicekosten: € 585,50 per kwartaal (t.b.v. o.a. schoonmaak algemene ruimten, vier keer per jaar ramen wassen, afnemen daklijsten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering) - Havenbijdrage: € 303,86 per kwartaal (Beheerskosten voor het recht van overpad en de uitvoering van diverse taken door Jachthaven Uitgeest) English below: Lagendijk 19-72, Uitgeest Stylish recreation at the perfect location for water sports enthusiasts and nature lovers! Located on the Uitgeestermeer, less than 20 kilometers from the A10 ring road, this is an opportunity you don't want to miss. As the fortunate owner of this holiday home, you can leave behind the hustle and bustle of daily life and enjoy endless boating, with your own private dock within easy reach. The property features three bedrooms and a bathroom on the upper floor, providing ample space for six people. Two large dormer windows add extra room and natural light. The living room with an open kitchen connects to the roof terrace, offering views of the harbor and a mill. The Alkmaardermeer and Uitgeestermeer lakes offer a wide range of recreational activities such as sailing, waterskiing, surfing, and swimming. Throughout the year, Uitgeest serves as an excellent base for a holiday in your own country, especially with the beach nearby. Additionally, Uitgeest boasts a prime location relative to Amsterdam, Haarlem, Zaandam, and Alkmaar. The property is situated on the grounds of Jachthaven Uitgeest and is part of the ‘de Meerparel’ complex. The complex includes apartments, semi-detached homes, and detached houses. This particular home belongs to the first category, ideal for top-level recreation! This apartment is unique because it is the only one not attached to neighbors. It is part of a small-scale, well-maintained, and professionally managed marina, so you won’t have to worry about maintenance. That’s a great advantage, giving you more time to enjoy this beautiful location. It’s not only perfect for personal use but also an attractive option for partial rental. Layout: First Floor: Park your car in the designated spot and walk up the external staircase to the first floor. Here is the entrance to this bright, cozy holiday home. A compact hall connects to the living room and open kitchen, where light colors and quality materials create a welcoming atmosphere. Natural light enters from four sides, and both the front and rear have French doors leading to the balcony and roof terrace. The sitting area with a conservatory-style extension is at the back, and the dining table is located in the kitchen. The modern corner kitchen features all necessary built-in appliances: a cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. In the same style as the kitchen, there is a high table with two drawers—perfect for remote working! Second Floor: A beautiful, open staircase leads to the second floor, which has three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a storage room with space for a washing machine. The landing and bedrooms feature a herringbone parquet floor with a black border, and the high, sloped roof enhances the sense of space. The two largest bedrooms have dormer windows, providing extra space and light. During your stay, you can enjoy a relaxing bath. Prefer a shower? The bathroom includes both a bathtub and a separate shower. A large mirror hangs above the sink, so you can start your day feeling refreshed. Balcony and Roof Terrace: The nearly 30 m² roof terrace offers a fantastic location with views over the water and marina. There is also a balcony at the front of the house, accessible from the kitchen, allowing you to enjoy the sun all day long at this beautiful spot in Uitgeest. Additional Details: - Designation: ‘Recreation-Marina’ with indication 'specific form of recreation - holiday home - 1' - Suitable as an investment or pied-à-terre; but who wouldn’t want to enjoy this view 365 days a year? - Large, sunny roof terrace overlooking the water - Located on the corner, offering views of the lake as well - Excellent rental potential - Private parking space in front of the house - Service costs: €585.50 per quarter (covering cleaning of common areas, window washing four times a year, cleaning roof gutters, maintenance of barrier gates, lighting, quay walls, painting, paving, waste disposal, and building insurance) - Marina contribution: €303.86 per quarter (management costs for the right of way and various tasks carried out by Jachthaven Uitgeest)

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.