Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Boterbloem 75

1422NL Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bolle en Compagnons B.V.

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 5.641

Fotoalbum

Boterbloem 75 Uithoorn
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en ruim tweekamerappartement op de 7e etage van een verzorgd appartementencomplex met ruim balkon en een vrij uitzicht. Dit leuke 2-kamerappartement heeft alles in zich om comfortabel te kunnen wonen: een sfeervolle woonkamer met moderne, open keuken, een ruime slaapkamer, een nette en complete badkamer én een woningbreed balkon op het westen, dat zowel vanuit de woon- als de slaapkamer bereikbaar is. En omdat je hier op de 7e etage woont, geniet je van een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. ** See English translation below ** Indeling: Met de lift bereikt u de zevende etage waar dit appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met ruime bergkast) die toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de ruime woonkamer met een strak vormgegeven open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon ligt op het westen, dus ideaal voor de middag- en avondzon. Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer (met eveneens toegang tot het balkon) en een nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25 met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam ligt op 10 minuten loopafstand. Het appartement is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Bijzonderheden: 2-kamerappartement Woonoppervlak 53 m² Goede indeling met ruime opzet Open keuken Zonnig balkon (west) met fraai uitzicht Verzorgd complex met lift Gratis en voldoende parkeergelegenheid Servicekosten € 277,- (dit is inclusief kookgas en warm en koud water) Voorschot stookkosten € 60,- Berging in onderbouw complex Op 10 minuten loopafstand van tramlijn 25 Comfortable and spacious two-room apartment on the 7th floor of a well-maintained apartment complex with a spacious balcony and an unobstructed view. This nice two-room apartment has everything you need for comfortable living: an attractive living room with a modern, open kitchen, a spacious bedroom, a neat and complete bathroom and a balcony the width of the house facing west, which is accessible from both the living room and the bedroom. And because you live here on the 7th floor, you can enjoy a truly beautiful unobstructed view of the green and watery surroundings. Layout: With the elevator you reach the seventh floor where this apartment is located. Inside you enter the hall (with spacious storage cupboard) that gives access to all rooms. We start in the spacious living room with a sleek open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room you have access to the balcony with a beautiful view of the surroundings. The balcony faces west, so ideal for the afternoon and evening sun. Furthermore, the apartment has a spacious bedroom (also with access to the balcony) and a neat bathroom with washbasin with furniture, toilet, bath and connections for the washing machine and dryer. In the basement of the complex there is a spacious storage room. Area: The apartment is located in the green and child-friendly residential area of ??Legmeer, near numerous amenities such as shopping centres, various schools, sports fields and public transport connections. The stop of tram line 25 with a fast connection between Uithoorn and Amsterdam is a 10-minute walk away. The apartment is also centrally located in relation to highways to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Details: 2-room apartment Living area 53 m² Good layout with spacious layout Open kitchen Sunny balcony (west) with beautiful view Well-maintained complex with lift Free and sufficient parking Service costs € 277, - (this includes cooking gas and hot and cold water) Advance heating costs € 60, - Storage room at the ground floor of the complex A 10-minute walk from tram line 25

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.