Einwohner
27.005
Letztes Jahr: 2025
€ 580.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450
Kaufpreis /m²: € 5.631
Fotoalbum
Beschreibung
*** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Luxe instapklare woning met uitbouw, vrij uitzicht op groen en speeltuin, A++ label. Deze recent verbouwde en perfect afgewerkte woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij rivier de Amstel. De woning is onder meer voorzien van een royale uitbouw met schuifpui en HR+++ glas, een visgraat PVC-vloer, luxe keukenopstelling en zonnepanelen. Voor de deur geen verkeer maar een veilige voetgangerszone met uitzicht op een groene speeltuin. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is volledig opnieuw ingericht met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van inbouwspots. De luxe, greeploze keuken heeft een speelse dubbele opstelling met veel kastruimte, vier hoge kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelgedeelte en een oven. In de woonkamer vind je een sfeervolle gaskachel, een trapkast en een in de wand opgenomen maatwerkkast met open vakverdeling en een uitbouw met schuifpui voorzien van HR+++glas. De stalen deur naar de woonkamer benadrukt de hoogwaardige afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een zeer ruime masterbedroom, evenals een tweede volwaardige slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel en hoge kolomkast. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal, open en voorzien van een dakraam. Hier zijn eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren; zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen mogelijk. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van cv-installatie en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is speels aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een houten schuur en een achterom. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de rivier de Amstel. Direct voor de deur ligt een ruim plantsoen met speeltuin, zonder autoverkeer. Op korte loopafstand bevinden zich de jachthaven, terrassen en winkels in het historische dorpscentrum. Ook de halte van de Amstellijn (tram 25 naar Amsterdam en Amstelveen) ligt op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Energielabel A++ • Voorzien van 8 zonnepanelen • Trippleglas in de uitbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne airco-unit in de masterbedroom • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer (voorzien van gasfles, geen vaste gasleiding) • Mogelijkheid tot bootje in de Amstel via de E-Harbour Luxury turn-key home with extension, open view of greenery and playground, energy label A++ This recently redesigned and perfectly finished home is located in a young, child-friendly neighbourhood near the river Amstel. It features a spacious extension with sliding doors and HR+++ glass, a herringbone PVC floor, a luxury kitchen layout, and solar panels. In front of the house is a pedestrian-only zone with a safe green playground—no car traffic. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, staircase, and a modern toilet with washbasin. The ground floor has been fully redesigned with a beautiful herringbone PVC floor, smoothly plastered walls and ceiling, and built-in spotlights. The luxury handleless kitchen has a playful double layout with plenty of cupboard space, four tall cabinets, and built-in appliances including a refrigerator and an oven. The living room features a stylish gas fireplace, a stair cupboard, a custom-made wall unit with open compartments, and a rear extension with sliding doors and HR+++ glass. A steel-framed door to the living room highlights the high-end finishes. First floor This level features a very spacious master bedroom, as well as a second full-sized bedroom at the front. The modern bathroom offers a large walk-in shower, floating second toilet, vanity unit, and a tall storage cabinet. Second floor The top floor is spacious, open, and equipped with a roof window. One or two additional rooms can easily be created here; dormer windows are possible at both the front and rear. There are connections for a washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating and mechanical ventilation systems. Extra storage space has been created behind the knee walls. Garden The low-maintenance, sunny rear garden is playfully landscaped, faces southeast, and offers ample space for multiple seating areas. At the back you'll find a wooden shed and a back entrance. Surroundings The home is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood near the river Amstel. A large green square with a playground lies directly in front of the house, with no car traffic. Within walking distance are the marina, restaurants, and shops in the historic village centre. The Amstellijn tram (line 25 to Amsterdam and Amstelveen) is also just a short walk away. Ample parking is available at the rear of the property. Features • Energy label A++ • Equipped with 8 solar panels • Triple glazing in the extension • Underfloor heating on the ground floor • Modern air-conditioning unit in the master bedroom • Stylish gas fireplace in the living room (bottle-fed, no gas connection) • Possibility to moor a small boat on the river Amstel via the E-Harbour
Hypothek berekenen
€ 580.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450
3,04%
Jährlich
%
€ 29.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 580.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Inhalt
- 366 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 04-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.295
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.391
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
893
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Ausbildungsstufe
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.733
Bezeichnung A
3.297
Bezeichnung B
1.904
Bezeichnung E
1.093
Bezeichnung D
840
Bezeichnung F
394
Bezeichnung A+++
245
Bezeichnung G
208
Bezeichnung A+
204
Bezeichnung A++
190
Bezeichnung A++++
79
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 978 • Strom: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Strom: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Strom: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Strom: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.555
Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer Häuser in Uithoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Christinalaan 115
1421BG Uithoorn
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klipper 41
1423BL Uithoorn
€ 440.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langs de Baan 61
1422KW Uithoorn
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haas 56
1422WV Uithoorn
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Thamerhorn 4
1421CE Uithoorn
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
