Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Catharina van Renneshof 14

1421KH Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 5.333

Fotoalbum

Catharina van Renneshof 14 Uithoorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en moderne gezinswoning in het hart van Uithoorn. Perfect voor het moderne gezin! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een groene, rustige en toch zeer goed bereikbare omgeving? Deze woning met drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers is de ideale keuze voor een starter of jong gezin. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een rustige woonomgeving. De wijk zelf is niet alleen erg rustig, maar heeft ook een unieke uitstraling, met een architectonisch karakter dat zorgt voor een warme en veilige sfeer. Het Burgemeester Kootpark is door zijn hofjesstructuur een van de meest gewilde plekken in Uithoorn, en hier voel je je direct thuis. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging Wel zo handig en snel geregeld! De woning is in 2000 gebouwd en in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. De keuken is in 2021 vernieuwd met moderne apparatuur, slimme indeling en strak design is het de ideale plek om te koken, maar ook om gezellig met het gezin of vrienden te dineren. De badkamer uit 2020 is volledig vernieuwd en biedt luxe en comfort, een echte ontspanningsplek. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent in 2024 gedaan, wat ervoor zorgt dat het huis er van buiten altijd fris en verzorgd uitziet. Het dak is in 2020 vervangen, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook voor gemoedsrust voor de komende jaren. De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat de woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Lage energiekosten, een fijn binnenklimaat en een kleinere ecologische voetafdruk zijn allemaal voordelen die je in deze woning zult ervaren. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een tuin van maar liefst 23 m² op het zuidwesten heb je voldoende ruimte om van de zon te genieten en te ontspannen. De tuin biedt niet alleen ruimte voor een zitje, maar heeft ook de potentie voor een speeltuin voor jonge kinderen. De woning heeft een eigen berging van 7 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag opbergt. De cv-ketel is in 2018 vervangen, dus je hoeft je de komende jaren geen zorgen te maken over vervangingen of onderhoud. De woning is gelegen in een autovrije hof, wat niet alleen zorgt voor rust en privacy, maar ook voor veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de nabije omgeving is kosteloos parkeren mogelijk, een zeldzaamheid in Uithoorn. Dit biedt een enorm voordeel, zeker als je veel gasten ontvangt of meerdere voertuigen hebt. De omgeving: een perfecte mix van rust, natuur en bereikbaarheid: Uithoorn is de perfecte plek voor wie het stadsleven wil combineren met de rust en ruimte van een buitenwijk. De ligging van de woning biedt niet alleen een groene en rustige leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt nabij het Burgemeester Kootpark, een groen park dat met zijn rustige sfeer de perfecte plek biedt voor een wandeling of een picknick. Daarnaast is er een binnentuin met speeltoestellen, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Wist je dat het Burgemeester Kootpark vroeger een landgoed was dat werd gebruikt door de rijke Uithoornse koopmanfamilies? Dit geeft de wijk een historische charme en draagt bij aan de unieke uitstraling van de omgeving. Uithoorn zelf is een gezellige en goed bereikbare plaats. Het centrum van Uithoorn ligt op fietsafstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Van een ontspannen lunch tot het halen van je dagelijkse boodschappen, alles is binnen handbereik. In de zomer kun je genieten van de nabijgelegen Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Of je nu van wandelen, fietsen of varen houdt, deze plek biedt tal van mogelijkheden om te genieten van de natuur. Geniet van een drankje op een gezellig terras of maak een rustige fietstocht langs het water. Met uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht is Uithoorn een ideale uitvalsbasis. Dankzij de Amsteltram ben je in een mum van tijd in Amstelveen en Amsterdam, wat het voor werkende professionals in de hoofdstad aantrekkelijk maakt. Het openbaar vervoer in de buurt is goed geregeld, met zowel bus- als tramstations op loop- en fietsafstand. Dit maakt de woning ook bijzonder aantrekkelijk voor expats, die de rust en ruimte van een buitenwijk willen combineren met de nabijheid van het bruisende stadsleven in Amsterdam. De snelle verbinding naar de Zuidas en andere zakelijke hubs maakt het nog aantrekkelijker voor internationale bewoners die het beste van beide werelden zoeken. Waarom kiezen voor deze woning? * Perfect voor expats en jonge gezinnen: een moderne en goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers, recent vernieuwde keuken en badkamer. * Rust en ruimte: gelegen in een autovrije hof, met een groene binnentuin en speelattributen voor de kinderen. * Slecht 3 minuten loopafstand naar de supermarkt (Aldi) * Toplocatie: op fietsafstand van alle voorzieningen in Uithoorn, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht. Het is ideaal voor wie werk en privéleven goed wil combineren. * Groene omgeving: de perfecte plek voor wandel- en fietsliefhebbers, met diverse mogelijkheden voor recreatie in de buurt, zoals het Burgemeester Kootpark en de nabijgelegen wateren. Energiezuinig: met energielabel A en moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe cv-ketel en dak, profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Historische charme: de woning ligt in een unieke wijk die vroeger deel uitmaakte van een landgoed, wat bijdraagt aan de historische charme en de statige uitstraling van de omgeving. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: comfort, ruimte en een geweldige locatie die zowel rustig als goed bereikbaar is. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis, een plek waar je je meteen welkom zult voelen. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Spacious and modern family home in the heart of Uithoorn. Perfect for the modern family! Are you looking for a turnkey home in a green, quiet, yet very well-connected area? This home with three spacious, well-laid-out bedrooms is the ideal choice for a starter or young family. Located in the popular and family-friendly Burgemeester Kootpark neighborhood in Uithoorn, this home offers everything you need: comfort, space, and the perfect balance between urban amenities and a peaceful living environment. The neighborhood itself is not only very quiet but also has a unique character, with architectural features that create a warm and safe atmosphere. Burgemeester Kootpark, with its courtyard structure, is one of the most sought-after areas in Uithoorn, and here, you'll feel right at home. PLEASE NOTE: Are you interested in this property? You can easily schedule a viewing directly through our own (Snoep Makelaardij) website. Go to "Our Listings" and click on "Plan Your Viewing." Convenient and quickly arranged! The property was built in 2000 and has been carefully modernized over the years. The kitchen was updated in 2021 with modern appliances, a smart layout, and sleek design, making it the ideal place to cook as well as to dine with family or friends. The bathroom, updated in 2020, is fully renovated and offers luxury and comfort—an ideal place for relaxation. Additionally, the exterior of the house was recently repainted in 2024, ensuring that it always looks fresh and well-maintained from the outside. The roof was replaced in 2020, providing not only good insulation but also peace of mind for the coming years. The property boasts an energy label A, meaning that it is not only comfortable but also energy-efficient. Low energy costs, a pleasant indoor climate, and a smaller ecological footprint are all advantages you'll experience in this home. With a living area of approximately 90 m² and a garden of no less than 23 m² facing southwest, there is ample space to enjoy the sun and relax. The garden offers not only space for a seating area but also the potential for a play area for young children. The property has its own storage room of 7 m², ideal for bikes, garden tools, or other items you wish to store. The central heating system was replaced in 2018, so you won't have to worry about replacements or maintenance for the next several years. The house is located in a car-free courtyard, which not only ensures peace and privacy but also provides safety—ideal for families with children. There is free parking available in the nearby area, which is a rarity in Uithoorn. This is a huge advantage, especially if you host many guests or have multiple vehicles. The area: a perfect mix of peace, nature, and accessibility Uithoorn is the perfect place for those who want to combine city life with the peace and space of a suburb. The location of the house offers not only a green and quiet living environment but also many opportunities for outdoor activities. The property is located near Burgemeester Kootpark, a green park that, with its tranquil atmosphere, is the perfect place for a walk or a picnic. There is also a communal garden with play equipment, ideal for children to play safely outside. Did you know that Burgemeester Kootpark used to be an estate used by the wealthy merchant families of Uithoorn? This gives the area a historical charm and contributes to the unique character of the neighborhood. Uithoorn itself is a cozy and well-connected town. The center of Uithoorn is within cycling distance and offers a wide range of shops, restaurants, and other amenities. From a relaxing lunch to picking up your daily groceries, everything is within reach. In the summer, you can enjoy the nearby Amstel, Westeinderplassen, or the Kromme Mijdrecht. Whether you enjoy walking, cycling, or boating, this location offers many opportunities to enjoy nature. Enjoy a drink at a cozy terrace or take a peaceful bike ride along the water. With excellent connections to cities such as Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Utrecht, Uithoorn is an ideal base. Thanks to the Amsteltram, you can be in Amstelveen and Amsterdam in no time, making it attractive for professionals working in the capital. Public transport in the area is well-organized, with both bus and tram stations within walking and cycling distance. This makes the property particularly attractive to expats, who want to combine the peace and space of a suburban area with the proximity to the vibrant city life of Amsterdam. The quick connection to the Zuidas and other business hubs makes it even more attractive to international residents seeking the best of both worlds. Why choose this property? * Perfect for expats and young families: a modern and well-maintained home with three spacious bedrooms, recently renovated kitchen, and bathroom. * Peace and space: located in a car-free courtyard, with a green communal garden and play equipment for children. * Only 3 minutes walking distance from the supermarket (Aldi) * Prime location: within cycling distance of all amenities in Uithoorn, with excellent connections to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Utrecht. It's perfect for those who want to balance work and personal life. * Green environment: the perfect spot for walking and cycling enthusiasts, with various opportunities for recreation nearby, such as Burgemeester Kootpark and nearby waterways. * Energy-efficient: with energy label A and modern amenities, including a new central heating system and roof, you will benefit from low energy costs and a pleasant indoor climate. * Historical charm: the home is located in a unique neighborhood that was once part of an estate, adding to the historical charm and stately appearance of the area. This property offers everything you’re looking for in a family

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.