Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Colijnlaan 164

1421CD Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 640.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Colijnlaan 164 Uithoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Colijnlaan 164 in Uithoorn, een fantastische tussenwoning op een perfecte plek! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in deze ruime en verrassend praktische eengezinswoning aan de Colijnlaan 164 in Uithoorn! Hier woon je heerlijk rustig, en toch vlak bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De uitvalswegen zijn uitstekend, maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: busstation, tevens tramhalte is op loopafstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. Aankomen en parkeren: check! Je komt thuis in een rustig stukje van de wijk, waar je zó de auto op je eigen oprit parkeert. Je beschikt hier over een garage (inpandig), die je natuurlijk als parkeerplek kunt gebruiken maar misschien maak jij er wel je eigen werkruimte of atelier van. Ideaal als je aan huis werkt of gewoon een plek zoekt om te klussen of hobbyen! Binnenkomst met verbinding: Via de hal kom je binnen in een nette entree met toegang tot het toilet, een aparte berging én de garage. Handig! De keurige marmervloer mét vloerverwarming loopt mooi door naar de ruime woonkamer, en dankzij de slimme bouw valt meteen op hoe licht en groot deze ruimte is. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Heb je liever een open keuken? Dat kan natuurlijk, er is volop ruimte om jouw droomkeuken hier te realiseren! Royale slaapkamers en fijne badkamer: De eerste verdieping is ingedeeld met drie grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren het er vier, je zou die indeling weer kunnen terugbrengen, maar zoals het nu is, geniet je van extra veel ruimte. Één slaapkamer aan de voorkant van de woning is tevens voorzien van een dakterras boven de halfinpandige garage, gelegen op het zuid-westen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Precies zoals je het verwacht! En dan is er ook nog de grote vliering, perfect voor al je seizoensspullen, koffers, of andere opslag. Nette tuin met zon en privacy: De noordoostgelegen achtertuin is netjes aangelegd en heerlijk om in te zitten. Het zonnetje draait er gedurende de dag goed in, dus je hebt vrijwel altijd wel een plekje met zon. Er is bovendien een zonnescherm aan de buitenzijde geplaatst, ideaal op warme dagen. Omgeving: Wonen aan de Colijnlaan 164 betekent dat je alles bij de hand hebt. Of het nu gaat om scholen, winkels, openbaar vervoer of natuur: je zit hier perfect! - Kinderopvang en basisschool Solidoe Het Duet liggen op slechts 350 meter afstand – dat is maar 6 minuten lopen. Ideaal voor gezinnen! - Op nog geen kilometer fietsen vind je het Winkelcentrum Zijdelwaardplein (900 m / 4 min fietsen), met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, groenteboer, visboer, slager, bakker, boekhandel, kaasboer, apotheek, drogist, parfumerie en kapper. - Iets verderop, op 1,1 km (7 minuten fietsen), ligt Winkelcentrum Amstelplein, met onder andere een AH, bakker, slager, visboer, Vomar, HEMA, juwelier, kaasboer en Blok mode. - Op slechts 350 meter (6 minuten lopen) bereik je het busstation Uithoorn, met: - Tramlijn 25 naar Amsterdam Station Zuid - Buslijnen richting Haarlem, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Amstelveen - Reistijd naar Schiphol Airport: slechts 37 minuten met het OV - Voor een dagje shoppen of lekker uit eten kun je naar het Stadshart van Amstelveen (10 km / 15 minuten met de auto), met winkels als De Bijenkorf, HEMA, Rituals, ANWB, modezaken, juweliers, schoenenwinkels, visboer en Albert Heijn. Natuurliefhebber? Het Groene Hart ligt letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten sta je in de polder of bij het water: - Kromme Mijdrecht – 8 minuten fietsen - Botshol – 7,6 km (ca. 30 minuten fietsen) - Westeinderplassen – 5 km (20 minuten fietsen) En met de auto ben je zó onderweg: - A4/A5 via N201 – ca. 18 minuten - A2 via N201 – ca. 20 minuten - A9 richting Schiphol-Oost – ca. 15 minuten Samengevat: - Rustige ligging, maar toch dicht bij Schiphol, Amsterdam en OV - Parkeren op eigen terrein + inpandige garage - Grote woonkamer met marmervloer mét vloerverwarming - Dichte keuken met inbouwapparatuur (mogelijk open te maken) - Drie (voorheen vier) riante slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Grote vliering - Verzorgde tuin met zon én zonwering Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je deze topper graag in het echt zien!

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,04%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.