Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Helm Makelaardij

Petrus Steenkampweg 42

1422AA Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.138

Fotoalbum

Petrus Steenkampweg 42 Uithoorn
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan de Amstel – stijlvol, modern en energiezuinig In het hart van het oude centrum van Uithoorn, in de geliefde en eigentijdse Vinckebuurt, staat dit indrukwekkende hoekherenhuis te koop. De woning biedt maar liefst 181 m² woonoppervlak, verdeeld over vier royale verdiepingen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort op een goede locatie! Deze woning is high-end afgewerkt en direct te betrekken. De ligging is mooi: op korte afstand van de rivier de Amstel en de nieuwe jachthaven, waar u kunt genieten van gezellige terrassen en restaurants aan het water. Ook winkelcentrum Amstelplein bevindt zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: direct aan de Petrus Steenkampweg bevinden zich busverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Met de komst van de Amstellijn (sneltram 25) is er bovendien een snelle, directe verbinding met Amsterdam en Amstelveen. Ook steden als Utrecht en Haarlem zijn vlot bereikbaar. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de zijentree komt u bij de voordeur met stijlvolle luifel. Binnen in de hal maken elegante stalen deuren direct indruk en leiden zij naar de royale leefkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een afgesloten extra ruimte, perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of loungehoek. De ruime leefkeuken aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is uitgerust met een exclusieve Poggenpohl keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven/magnetron, vaatwasser, separate vriezer, royale koelkast, Quooker en Miele wijnklimaatkast. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is er een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de lichte en sfeervolle woonkamer, bereikbaar via een stijlvolle stalen deur die direct een gevoel van luxe en elegantie geeft. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren, waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Aan de achterzijde is een praktische pantry gerealiseerd, compleet met koelkast en spoelgelegenheid. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde uit op het prachtige, karakteristieke monumentale oude stationsgebouw van Uithoorn, een uniek uitzicht dat deze ruimte nog specialer maakt. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een handige walk-in closet, waar u al uw kleding en accessoires overzichtelijk kunt opbergen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een comfortabel ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, waardoor deze verdieping perfect combineert comfort, luxe en functionaliteit. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt een derde, sfeervolle slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van circa 4 meter en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp en boiler. De woning is tevens voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Tuin: Via de openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd met grijze terrastegels en vaste beplanting langs de schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een praktische achterom én kunt u de tuin ook via de zijkant van de woning bereiken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Circa 181 m2 aan woonoppervlak; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten; - Vier verdiepingen; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Bouwjaar 2022; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; - Nieuwe energiezuinige Mitsubishi Warmtepomp, buitenunit is aan de zijkant geplaatst; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een mogelijkheid om te koelen; - Gratis parkeergelegenheid. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 20 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Niet-zelfbewoningsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
600 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.