Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Rode Klaver 38

1422SN Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.937

Fotoalbum

Rode Klaver 38 Uithoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Heerlijk wonen in een ruime drive-in woning met eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden. Op een fijne en rustige locatie staat deze goed onderhouden drive-in woning met eigen parkeergelegenheid en een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is altijd met zorg bewoond en dat zie je terug in het keurige onderhoud. Op de begane grond bevindt zich een ruime en gezellige leef keuken en de garage is grotendeels intact gebleven. Ideaal als hobbyruimte, voor een oldtimer of voor wie graag wil klussen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de tweede verdieping en een moderne, vernieuwde badkamer. De woning is voorzien van energielabel C. Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging door te reageren of te bellen. L O C A T I E De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, met parkeren op eigen terrein. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Legmeer en winkelcentrum Zijdelwaard. In de directe omgeving zijn diverse scholen en andere voorzieningen te vinden. De dichtstbijzijnde speeltuin ligt om de hoek! Ook de halte van sneltram 25, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, ligt op loopafstand. De bus naar Amstelveen stopt op korte loopafstand (Zijdelweg). I N D E L I N G Begane grond Geen zoektocht naar een parkeerplek meer – u parkeert, gewoon op uw eigen terrein voor de deur. Entree met hal, meterkast, garderobekast en toegang tot de garage. Via de hal bereikt u het toilet en de ruime leef keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige, liefdevol aangelegde achtertuin op het zuiden in. Achterin bevindt zich een praktische berging voor tuinspullen. De garage is eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer/appartement en is voorzien van een aansluiting op drinkwater en afvoer. Eerste verdieping – woonkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. Hier is tevens een handige pantry gerealiseerd, zodat u niet voor elk kopje koffie naar beneden hoeft. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een ruim balkon aanwezig; aan de achterzijde met een zonnescherm over de gehele breedte. Tweede verdieping – slapen en baden Overloop met vaste kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast en de andere met grote vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. In het midden ligt de moderne badkamer, voorzien van daklicht voor extra licht en ventilatie, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met dubbele regendouche. Ook de tweede verdieping is voorzien van een breed zonnescherm. T U I N De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en toegang tot de garage. De diepe achtertuin is uitstekend onderhouden, rijk beplant en via de keuken bereikbaar. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en schaduw. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: ca. 137 m² • Inhoud woning: ca. 456 m³ • Eigen parkeerplaats op eigen terrein (twee auto’s mogelijk) • Energielabel C • Vloerverwarming op de woonverdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen • Verwarming en warm water via HR-cv-ketel (Intergas, 2009) ________________________________________ Vraagprijs: € 500.000 k.k. Oplevering: in overleg ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Lovely living in a spacious drive-in home with private driveway and a fantastic south-facing garden. The home has always been carefully occupied and is well maintained. On the ground floor, a delightful kitchen-diner has been created and the garage is still largely intact — so do you have that classic car, or do you enjoy DIY? This space is perfectly suited for it! In addition, the home offers three bedrooms on the top floor and a renovated bathroom. The property has energy label C. Would you like to view the home? You can easily schedule an appointment online by responding or calling. L O C A T I O N The property is located at the end of a quiet cul-de-sac, with private on-site parking. Shopping centre’s Legmeer and Zijdelwaard are within walking distance. Various schools and other facilities can be found in the immediate vicinity. The nearest playground is actually around the corner! The stop for tram line 25, with a direct connection to Amsterdam, is also within walking distance. The public bus stop to Amstelveen is located on a 5 min. walking distance L A Y O U T From now on, you will never have to search for a parking space again, because you can park on your own property right in front of the door with two cars. Entrance/hall with meter cupboard, coat closet and access to the garage. Hall with toilet and access to the kitchen. This wonderful kitchen-diner is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave/oven, extractor hood, fridge-freezer and induction hob. From the kitchen you have access to the lovely rear garden. Facing south and lovingly landscaped, with a small storage space at the back — ideal for your garden tools. De garage can be converted into an extra bedroom / apartment is and comes prepared with pluming. First floor: Welcome to the living floor. Currently a bright through-living room with large windows providing ample natural light, and has an underfloor heating. A small pantry has been created on this floor so you don’t have to go downstairs for every cup of coffee. There are spacious balconies at both the front and rear. At the back, a sunshade has been installed across the full width. Second floor: Landing with built-in cupboard housing the central heating boiler and washing machine connection. Two bedrooms are located at the rear; the larger bedroom even features a walk-in closet. At the front is the main bedroom. In the middle you will find the modern bathroom, designed with a roof window for ventilation and natural light. The bathroom is fitted with a vanity unit, toilet and walk-in shower with double rain shower. Also here you will find a wide sunshade. Garden The front garden offers private parking and access to the garage. The rear garden is wonderfully deep, well maintained and planted with beautiful greenery. The garden is accessibel via the kitchen. Special features • Living area: 127 m² • Plot size: 137 m² • Volume: 456 m³ • Private parking space for two cars. • Energy label C • Underfloor heating on the living floor • Deep rear garden • Old-age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement • Heating and hot water via HR central heating boiler (Intergas, 2009) Asking price: € 500,000 costs-to-buyer Transfer: In consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.