Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Rode Klaver 42

1422SN Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Rode Klaver 42 Uithoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Heerlijke wonen in een ruime drive-in woning met een fantastische tuin van maar liefst 17 meter diep. De woning is altijd met zorg bewoond geweest. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden. Zo zijn de meeste kozijnen van kunststof, is er een heerlijke leef keuken gemaakt op de begane grond en is er een moderne badkamer gerealiseerd. Parkeren kan voor de woning op eigen grond of in de garage! ++English text below++ L O C A T I E De woning ligt aan een rustige doodlopende straat, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Legmeer en winkelcentrum Zijdelwaard. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen en overige voorzieningen te vinden. Ook de halte van sneltram 25, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, is op loopafstand. I N D E L I N G Entree/hal met meterkast, voorraadkast en cv-ruimte. De begane grond is voorzien van een wasruimte, garage, ruim toilet, diverse opbergmogelijkheden en een leef keuken. De L-vormige leef keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser (2025), combi-magnetron (2025), gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap en heel veel opbergruimte! Middels de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een balkon over de volle breedte aan zowel aan de voor- als achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is noordelijk georiënteerd en biedt zomers heerlijke verkoeling. Het balkon aan de achterzijde ligt juist op het zuiden en is bereikbaar via een brede schuifpui, uitgevoerd in kunststof! Tweede verdieping: Lichte overloop en met vaste kast, drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel , inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Aan de voorzijde van de woning is de ouderlijke slaapkamer, voorzien van een ruime kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers. Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal twee auto’s en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is met circa 17 meter uitzonderlijk diep. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de leef keuken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte is 132 m2; • De perceelgrootte is 161m2; • Inhoud van de woning is 450m3; • Eigen parkeerplaats; • Op elke verdieping is een toilet; • Vloerverwarming op de begane grond; • Zonwering op alle verdieping aan de zuidkant; • Diepe achtertuin; • Energielabel D; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen; • De verwarming en warm water wordt geregeld middels de HR cv ketel (Remeha) uit 2012; • Nieuwe dakbedekking in 2016. Vraagprijs € 500.000,-- k.k. Oplevering: In overleg ++++++++++++++++++++ Mooi! Enjoy living in a spacious drive-in home with a fantastic garden measuring no less than 17 meters deep. The property has always been carefully maintained. The current owners have kept the house in excellent condition. Most of the window frames are made of low-maintenance plastic, a wonderful family kitchen has been created on the ground floor, and a modern bathroom has been installed. Parking is possible in front of the house on private ground or in the garage! L O C A T I O N The house is located on a quiet cul-de-sac, with private parking on site. Within walking distance are the Legmeer and Zijdelwaard shopping centres. Several schools, playgrounds, and other amenities are nearby. The stop for tram line 25, providing a direct connection to Amsterdam, is also within walking distance. L A Y O U T Entrance/hall with meter cupboard, storage closet, and central heating unit. The ground floor features a laundry room, garage, spacious toilet, several storage options, and the family kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher (2025), combination microwave (2025), 5-burner gas hob, extractor hood, and plenty of storage space. Through the sliding doors, you can access the exceptionally deep backyard of approximately 17 meters. First floor: Landing with modern toilet and access to the living room. The living room has full-width balconies at both the front and rear. The front balcony faces north, providing pleasant cooling during summer. The rear balcony faces south and is accessible via a wide plastic sliding door. Second floor: Bright landing with built-in closet, three well-sized bedrooms, and the modern bathroom. The bathroom features a skylight, walk-in shower, double washbasin unit, and a third toilet. At the front of the house is the master bedroom with a spacious wardrobe wall. At the rear are two well-sized bedrooms. Garden: The front garden offers private parking for up to two cars and provides access to the garage. The backyard is exceptionally deep, approximately 17 meters, and is accessible via the sliding doors in the family kitchen. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 132 m² • Plot size: 161 m² • Volume: 450 m³ • Private parking space • Toilet on every floor • Underfloor heating on the ground floor • Sunshades on all south-facing windows • Exceptionally deep backyard • Energy label: D • Old-age clause and asbestos clause included in the purchase agreement • Heating and hot water via HR central heating boiler (Remeha, 2012) • New roof covering in 2016 Asking price: € 500,000, buyer’s costs Delivery: In consultation

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.