Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Thamerhorn 27

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vlindermolen Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Thamerhorn 27 Uithoorn
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee (voorheen drie) kamerappartementgelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in groene omgeving, voorzien van twee balkons en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Vanaf het balkon heeft u uitzicht richting het Zijdelmeer en vanaf het andere balkon kijkt u richting Aalsmeer. Het complex beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes en een grote gemeenschappelijke tuin. In de onderbouw van het complex heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging tot uw beschikking. Het appartement is gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Veel faciliteiten die je kunt wensen zijn op loopafstand beschikbaar. Boodschappen doe je in de buurt, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale wegen N201/ N196 en N521 en daarmee dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation op 3 minuten loopafstand met zowel bus- als sneltramverbinding naar Amsterdam. Indeling Begane grond: Het complex staat op een afgesloten privéterrein en kent veel voorzieningen zoals een afgesloten entree met videofooninstallatie, een centrale hal met ontvangstruimte die toegang geeft tot de twee woontorens (ieder twee liften) een recreatieruimte met bar, biljartzaal, bibliotheek, wasserette en de gemeenschappelijke tuin. Woonetage (2e verdieping): Via de verdiepingsvloer die toegang geeft tot de vier appartementen op de etage bereikt u de woning. Voor de voordeur zijn de meterkast en een extra bergkast. Hal/entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De extra ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon is van goed formaat met uitzicht richting het Zijdelmeer en is gesitueerd op het zuidwesten. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Nabij de keuken is de toegang tot het tweede kleine balkon met wijds uitzicht. Het appartement heeft een slaapkamer van goed formaat, voorzien van airconditioning en met toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is afgewerkt in wit kleurstelling en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in de bergkast in de hal gesitueerd. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het grootste balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Vanaf dit balkon kijkt u uit richting het Zijdelmeer. Het tweede balkon is toegankelijk via de keuken en kijkt uit richting Schiphol. Het appartementencomplex beschikt over een (binnen)tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Locatie Het complex ligt aan de rand van de wijk Thamerdal en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Het ligt vlak bij het Zijdelmeer en de diverse uitvalswegen. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op nog geen kilometer afstand. Op steenworpafstand vindt u het busstation met directe bus verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem en Mijdrecht en een sneltramverbinding met een directe verbinding naar station Zuid in Amsterdam. Tevens zijn er voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, (sport)verenigingen, winkelcentra en horecagelegenheden. Bijzonderheden • Het appartement betreft een voormalig 3-kamerappartement, één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken; • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én berging, beiden gelegen onder het gebouw; • Het appartement is voorzien van twee balkons; • Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en een PVC-vloerafwerking; • Gelegen op loopafstand van het busstation en ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op korte afstand; • In de koopovereenkomst zal, niet limitatief, een niet-zelfbewoners-, een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Bij aankoop van het appartement is er een verplichting tot het betalen van een waarborgsom van circa € 690,- aan de Vereniging van Eigenaars. Bij verkoop van het appartement zal de waarborgsom weer geretourneerd worden; • De servicekosten bedragen thans ca.€ 347,- per maand. Dit is inclusief watergebruik (warm en koud), opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en gebouw, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en berging alsmede schoonmaak voor het gehele gebouw. De servicekosten zijn exclusief de stookkosten van ca. € 312,- per maand. De verwachting is dat deze in de toekomst naar beneden kunnen worden bijgesteld aangezien de appartementen recent zijn voorzien van warmtemeters en dit een positief effect zal hebben op het verbruik. Datum oplevering In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar en zijn de foto's full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.