Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Zevenblad 41

1422NV Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Zevenblad 41 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Luxe en instapklaar 3-kamerappartement (84 m²) op de vierde verdieping! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024! Heeft twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer met semi open keuken. Echt een ontzettend mooi appartement. Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons en wij nodigen u graag uit! ++English text below++ L O C A T I E Het appartement aan Zevenblad 41 in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tramhalte is Uithoorn, Aan De Zoom, op slechts 6 minuten loopafstand. Vanuit deze halte vertrekt tram 25, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam Zuid en Station Zuid, waar je kunt overstappen op metro's en treinen naar diverse bestemmingen in de regio. Wilt u met de auto weg is dat net zo makkelijk. Parkeren in overvloed en met een paar minuutjes bent u op de N201 richting Vinkeveen of Hoofddorp. De uitvalswegen A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken! Supermarkten zoals Vomar en Lidl zijn op loopafstand, evenals andere winkels. I N D E L I N G Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u middels de vernieuwde lift of het trappenhuis het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi open keuken is ook geplaatst in 2024. Deze heeft een strak design en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi koel-, vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Tevens is er ook voldoende opbergruimte! Ideaal voor wie van koken houdt. Bij de keuken is de schuifpui naar het balkon. Deze is voorzien van vlonders en door de bomen is er een hoop privacy! Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn zowel geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne afwerking. Het toilet is separaat en eveneens modern ingericht. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en in 2025 voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomers. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - Berging is ca. 6 m²; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Nieuwe keuken met apparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers; - Airconditioning (2025); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE met o.a. 2 nieuwe liften en nu wordt er gespaard voor 2 nieuwe cv-ketels. Huidige saldo is € 131.945,-; - MJOP opgesteld in 2024; - Servicekosten bedragen: € 275,- per maand, inclusief water en exclusief stookkosten van € 203,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1976; - Appartement is voorzien van glasvezel internet. Kortom Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een goed onderhouden complex. Vraagprijs € 390.000,-- k.k. Oplevering in overleg ++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Luxury and move-in ready 3-room apartment (84 m²) on the fourth floor! This apartment was completely renovated in 2024! It features two spacious bedrooms and a generous living room with a semi-open kitchen. Truly a stunning apartment. Interested? Call or email us, and we’ll be happy to invite you for a viewing! LOCATION The apartment at Zevenblad 41 in Uithoorn is easily accessible by public transport. The nearest tram stop, Uithoorn, Aan De Zoom, is just a 6-minute walk away. From this stop, Tram 25 offers a direct connection to Amsterdam Zuid and Station Zuid, where you can transfer to metro and train services to various destinations in the region. By car, the location is just as convenient. There is ample parking, and within a few minutes, you can reach the N201 towards Vinkeveen or Hoofddorp. Major highways A4, A2, and A9 are easily accessible. Supermarkets such as Vomar and Lidl are within walking distance, along with other local shops. LAYOUT Upon entering via the central entrance, you can reach the apartment on the fourth floor via the renovated lift or stairwell. The hallway provides access to all rooms. The bright living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. Large windows allow ample daylight to fill the space, creating a pleasant and open atmosphere. The semi-open kitchen, installed in 2024, features a sleek design and modern built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer combination, and combination oven/microwave. There is also plenty of storage space, ideal for cooking enthusiasts. The sliding door from the kitchen leads to the balcony, which features decking and, thanks to the surrounding trees, offers a high degree of privacy. The apartment has two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children's room, or home office. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, stylish vanity unit, and modern finishes. The toilet is separate and also designed in a modern style. Fully renovated in 2024, the apartment was fitted with air conditioning in 2025, perfect for warm summer days. All window frames are made of uPVC with double glazing, contributing to insulation and ease of maintenance. FEATURES • Living area approx. 84 m²; • Storage room 6 m²; • Luxurious bathroom with walk-in shower; • New kitchen with appliances; • Two full-sized bedrooms; • Air conditioning (2025); • uPVC window frames with double glazing; • Energy label C; • Healthy and active homeowners’ association (VvE), including two new elevators; savings are ongoing for two new central heating boilers. Current balance: €131,945; • Long-term maintenance plan (MJOP) established in 2024; • Service costs: €275 per month, including water and excluding heating costs of €203 per month; • Built in 1976; • Apartment equipped with fiber-optic internet. In summary This apartment combines comfort, luxury, and an excellent location. An ideal home for starters, couples, or small families seeking a move-in ready property in a well-maintained complex. Asking price: €390,000 k.k. Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.