Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Oude IJssel

Bongersstraat 119

7071DW Ulft • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Bongersstraat 119 Ulft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze bijzonder ruime tussenwoning weet je meteen te verrassen. Zodra je binnenstapt merk je hoe prettig het licht door de grote ramen valt en hoe royaal de woonkamer aanvoelt met zijn openslaande tuindeuren naar buiten. De moderne keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te tafelen, terwijl je in de badkamer met zijn stoere materialen en luxe afwerking heerlijk tot rust komt. Boven vind je drie slaapkamers en daarboven een grote zolder die je naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer, werkruimte of speelzolder. Tel daar de zonnige tuin en het eigentijdse wooncomfort bij op, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Het is een plek waar je je niet alleen thuis voelt, maar waar je ook elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Indeling De eerste indruk begint al bij de straat, waar je via de nette voortuin de voordeur bereikt. Eenmaal binnen word je ontvangen in een ruime hal met een strakke pvc-vloer die doorloopt richting de woonkamer. Hier vind je ook het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Alles oogt verzorgd, licht en uitnodigend, waardoor je meteen het gevoel hebt welkom te zijn. Een paar stappen verder opent de woonkamer zich over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en de openslaande deuren nodigen uit om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De doorlopende vloer en de strakke afwerking geven de ruimte een rustige basis, waardoor je volop kunt spelen met je eigen woonstijl. Of je nu kiest voor een royale zithoek of een lange eettafel, er is ruimte genoeg om gezellig te leven en te genieten. Aan de voorzijde ligt de keuken, die met zijn donkere fronten en betonlook werkblad direct in het oog springt. Het robuuste brede gasfornuis, de plafondafzuigkap, de combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser maken koken hier niet alleen praktisch, maar ook een feestje. Het ruime werkblad en de vele kastruimtes bieden alle gemak dat je je kunt wensen. Bovendien sluit de keuken naadloos aan op de eethoek, zodat koken en tafelen één geheel vormen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, samen goed voor een variatie van ca. 7 m² tot ruim 13 m². Elke kamer is licht en netjes afgewerkt, met een doorlopende laminaatvloer die voor eenheid zorgt. Dankzij de ramen voelen de kamers ruim en fris aan, of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. De badkamer is hier het echte pronkstuk: volledig betegeld in een moderne betonlook, voorzien van een ligbad, een ruime inloop-regendouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel van hout, metaal en natuursteen. Het is een ruimte die comfort en luxe ademt, alsof je dagelijks een spa binnenstapt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte met dakraam ontvangt prettig daglicht en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Je kunt er een vierde slaapkamer realiseren, een rustige thuiswerkplek of juist een creatieve hobbyruimte. Praktisch detail: de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig, samen met extra bergruimte achter het knieschot. De tuin sluit volledig aan op de sfeer van de woning. Het groene gazon, de houten schutting en de terrassen maken dit tot een fijne buitenruimte waar je meerdere zithoeken kunt creëren. Achterin staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de achterom loop je zo door naar de parkeerplaatsen. Ook de voortuin is netjes groen aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Locatie De Bongersstraat ligt in een jonge, rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van de gemoedelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand. Ulft zelf is een levendig dorp met een rijke geschiedenis. Het industriële verleden van de DRU-fabriek heeft plaatsgemaakt voor een bruisend cultureel centrum met theater, horeca en evenementen. Daarnaast ligt de natuur om de hoek: het Achterhoekse coulisselandschap, de Oude IJssel en talloze fiets- en wandelroutes nodigen uit om eropuit te trekken. Bijzonderheden • Bijzonder ruime tussenwoning • Moderne afwerking en instapklaar • Stijlvolle keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker • Luxe badkamer met ligbad en regendouche • Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Meer weten over deze woning? Zie jij jezelf al thuiskomen in deze eigentijdse tussenwoning, waar comfort en stijl samenkomen? Bongersstraat 119 bied je alles wat je zoekt: ruimte om te wonen, plekken om te ontspannen en een fijne omgeving om van te genieten. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7071

Google Karten

Geografische Übersicht Ulft

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ulft

Wohn- und Viertelzahlen in Ulft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ulft. In 2025 waren da 10.570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.425.

Einwohner

10.570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.796

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

211

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ulft
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ulft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Ausbildungsstufe

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.385

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung B

829

Bezeichnung G

389

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

331

Bezeichnung E

274

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++

99

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ulft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 816 • Strom: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Strom: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Strom: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Strom: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Strom: 2.808

Betriebsaktivität in Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ulft
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ulft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ulft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer Häuser in Ulft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.