Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaars

De Feart 48

9247CR Ureterp • Fryslân

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 2.575

Fotoalbum

De Feart 48 Ureterp
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden: De Feart 48! Te midden van het groene Friese buitengebied, op een royaal perceel van circa 3.090 m², staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1954. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en een weids uitzicht. Hier hoor je de vogels fluiten en voel je de vrijheid van het buitenleven. De woning biedt volop mogelijkheden voor wonen met ruime hobbyruimte dan wel wonen met werken/bedrijf aan huis. Het perceel is optioneel uit te breiden met een zeer nabij gelegen perceeltje weiland van 4.725 m². Indeling Voorhuis: entree, trapopgang naar de verdieping, toilet, woonkamer van circa 37 m², tussenhal tevens doorgang naar de woonkeuken van circa 19 m², achter entree/bijkeuken met witgoed aansluitingen, slaapkamer van circa 17 m² met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, ruime werkplaats van circa 45 m² en "trochreed" van circa 33 m². Een alternatieve indeling is mogelijk door bijvoorbeeld de werkplaats geschikt te maken voor een woonkamer. Verdieping: Voorhuis: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel en vliering te bereiken via vlizotrap. Voormalige schuur: ruime bergzolder, bereikbaar vanuit de trochreed. Vrijstaande rietgedekte schuur: Schuin achter de woning bevindt zich een vrijstaande rietgedekte schuur van maar liefst circa 90 m² (12.12x7,36). Deze ruimte is perfect voor klussers, hobbyisten of ondernemers die behoefte hebben aan extra werk- of opslagruimte. Tuin: Rondom de woning is de tuin gesitueerd met diverse functies, zo is er een siertuin, vijver, moestuin en een perceeltje voor kleinvee. Vanuit het prieel aan de achterzijde op het perceel is een prachtig uitzicht over de landerijen. In de tuin geniet je van optimale privacy en zowel zon als schaduwplekken. Extra grond beschikbaar: Nabij de woning is een perceeltje weiland van 4.725 m² gelegen (zie foto's). Dit perceel (agrarische bestemming) is optioneel bij te kopen en biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Kenmerken: - Goede woonstand en rustige ligging; - Inhoud circa 1227 m³; - Woonoppervlakte circa 266 m²; - Perceeloppervlakte 3.090 m², optioneel uit te breiden tot 7.815 m² - Het riet van de vrijstaande schuur is in 2025 nog bijgewerkt. De Feart 48 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, veel buitenruimte en een grote schuur. Omgeving Ureterp heeft diverse voorzieningen waaronder een gevarieerd winkelaanbod met o.a. een supermarkt, basisonderwijs en verschillende sportverenigingen. Daarnaast kent het dorp door het jaar heen diverse activiteiten. Ureterp ligt op 10 minuten rijden van Drachten. Uitvalswegen naar N31 richting Leeuwarden en A7 richting Groningen en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Tevens zijn prachtige natuurgebieden op fietsafstand bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. -------

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
266 m²
Fläche des Grundstücks
3090 m²
Inhalt
1227 m³
Sonstiger Innenraum
140 m²
Externe Berghalle
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.