Direkt zum Inhalt
Logo von Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Hege Kamp 40

9247GW Ureterp • Fryslân

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.088

Fotoalbum

Hege Kamp 40 Ureterp
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft je verrassend veel te bieden. Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is een woning waar je zó in kunt. Alles is keurig verzorgd, goed doordacht en met oog voor comfort ingericht. Of je nu een fijn thuis zoekt voor je gezin of juist een woning waarin je zorgeloos en levensloopbestendig kunt wonen - hier kan het allemaal! De woning heeft een robuuste uitstraling en dankzij de hoge gootlijn is de beleving van ruimte opvallend groot. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² is dit huis aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde twee-onder-een-kapwoning. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en kijkt aan de voorzijde uit op een brede straat met groenstrook, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken met moderne keukenopstelling. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit het hart van het huis is: ideaal voor gezellige familiediners, spelletjes met de kinderen of lange avonden met vrienden. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Een groot pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook volop flexibiliteit voor jonge gezinnen. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer of comfortabele logeerkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm en daardoor vooral een plek om te genieten. Vanuit de woonkamer loop je zo de overkapping in, ideaal om beschut te zitten. In de tuin bevindt zich een houten berging met sfeervolle terrasoverkapping, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van dit prachtige plekje! De woning is in 2017 gebouwd waarbij er ook veel aandacht is besteed aan luxe, comfort en energiezuinigheid. Zo zijn alle kozijnen van kunststof, is de woning voorzien van vloerverwarming, zijn er twee badkamers en is de woning uitstekend geïsoleerd. Naast de goede isolatie heeft de woning 23 zonnepanelen en wordt er verwarmd middels aardwarmte. Dit resulteert in een A++++ energielabel wat inhoud dat de energielasten laag zijn en dat de woning dus helemaal klaar is voor de toekomst! Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met toegang tot luxe badkamer met douche, wandcloset en badkamermeubel, inpandige bijkeuken/berging met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5de slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar 2017. Perceeloppervlakte van 285 m². Energielabel A++++. Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig. Twee badkamers. Levensloopbestendig. Hoog afwerkingsniveau. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want deze woning heeft zoveel extra's te bieden, dat moet je gewoon komen beleven! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
631 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.