Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Amsterdamsestraatweg 122 A
3513AL Utrecht • Utrecht
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 6.754
Fotoalbum
Beschreibung
Licht en instapklaar appartement op centrale locatie – Amsterdamsestraatweg 122-A, Utrecht Ben je op zoek naar een goed afgewerkt appartement in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de populaire Amsterdamsestraatweg, in de wijk Pijlsweerd-Zuid (Utrecht Noord-West), vind je deze karaktervolle bovenwoning uit 1920. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Wonen in een levendige buurt De Amsterdamsestraatweg ontwikkelt zich in hoog tempo tot een veelzijdige en aantrekkelijke stadsstraat. Naast de vele winkels vind je hier gezellige koffiebars, lunchzaken, restaurants en boetiekjes. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten fiets je naar Utrecht Centraal, het Griftpark of de binnenstad. Ook de uitvalswegen, waaronder de A2, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Het appartement valt direct op door de hoge plafonds, grote ramen en een praktische indeling, waardoor de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. De woning bestaat uit één woonlaag. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime half open keuken met eetgedeelte, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de woonkamer, die toegang geeft tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is met een stalen schuifdeur af te sluiten en biedt een rustige plek om te slapen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte wasruimte met cv-opstelling. Afwerking en duurzaamheid Bij de renovatie in 2022 is het appartement grondig en smaakvol gemoderniseerd. Alle installaties en afwerkingen zijn vernieuwd, zodat de woning direct betrokken kan worden. Met energielabel A+ is dit appartement bovendien zeer energiezuinig en comfortabel. Afmetingen en plattegronden Zie NEN 2580-meetrapport. Toelichtingsclausule NEN 2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse? Dit appartement combineert de charme van een jaren ’20-woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier aan de Amsterdamsestraatweg 122-A. Bijzonderheden en kenmerken: - Vraagprijs: € 385.000 k.k. - Bouwjaar: 1920. - Volledig gerenoveerd in 2022, hoogwaardig afgewerkt met behoud van karakter. - Energielabel A+. - Woonoppervlakte 57 m² (conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar). - Inhoud: circa 199 m3. - Lichte woonkamer met halfopen keuken. - Moderne badkamer en aparte wasruimte. - Gelegen in levendige wijk Pijlsweerd-Zuid met winkels en horeca om de hoek. - Binnen 10 minuten fietsen naar Utrecht Centraal en de binnenstad. - Goede bereikbaarheid met de auto, nabij A2 en andere uitvalswegen. - Voorschot bijdrage (servicekosten): € 150,- per maand (prognose). - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Het appartement maakt deel uit van een VvE (thans slapend). - In de koopovereenkomst worden o.a. opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule, As is, where is-clausule en Ouderdomsclausule. - Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar. - Voorbehoud gunning verkoper. - Alle moeite is genomen om de informatie in deze aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die voor uw beslissing van belang zijn. **FOR ENGLISH SEE BELOW** Bright and Move-in Ready Apartment in Central Location – Amsterdamsestraatweg 122-A, Utrecht Are you looking for a well-finished apartment in Utrecht, with all amenities within easy reach? On the popular Amsterdamsestraatweg, in the Pijlsweerd-Zuid district (Utrecht North-West), you’ll find this characterful upstairs apartment dating from 1920. The property was completely renovated in 2022 and is therefore in excellent condition. Living in a Vibrant Neighborhood The Amsterdamsestraatweg is rapidly transforming into a versatile and attractive city street. In addition to numerous shops, you’ll find cozy coffee bars, lunch spots, restaurants, and boutiques. All daily amenities are within walking distance. Accessibility is excellent: within ten minutes you can cycle to Utrecht Central Station, the Griftpark, or the city center. Major roads, including the A2, are also quickly and easily accessible. Layout Through the communal staircase you reach the first floor. The apartment immediately stands out with its high ceilings, large windows, and practical layout, giving the home a light and spacious feel. The apartment is laid out on a single floor. At the front, overlooking the street, you will find the spacious open kitchen with dining area, equipped with modern built-in appliances. Adjacent is the living room, which connects to the bedroom at the rear. This bedroom can be closed off with a steel sliding door and offers a quiet place to sleep. In addition, the apartment features a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, as well as a separate laundry room with central heating system. Finish and Sustainability During the renovation in 2022, the apartment was thoroughly and tastefully modernized. All installations and finishes were renewed, making the property immediately ready to move into. With an energy label A+, this apartment is also very energy-efficient and comfortable. Dimensions and Floor Plans See NEN 2580 measurement report. Disclaimer NEN 2580 The measuring instruction is based on the NEN 2580 standard and is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. Interested? This apartment combines the charm of a 1920s home with the comfort and sustainability of today. Schedule a viewing soon and experience for yourself the living comfort at Amsterdamsestraatweg 122-A. Details and Features • Asking price: € 385,000 costs-to-buyer. • Year of construction: 1920. • Fully renovated in 2022, high-quality finish while retaining character. • Energy label A+. • Living area: 57 m² (in accordance with NEN 2580, measurement report available). • Volume: approx. 199 m³. • Bright living room with semi-open kitchen. • Modern bathroom and separate laundry room. • Located in lively Pijlsweerd-Zuid district with shops and restaurants around the corner. • Within 10 minutes by bike to Utrecht Central Station and the city center. • Excellent accessibility by car, near the A2 and other main roads. • Estimated service charges: € 150 per month (provisional). • Delivery in consultation, possible at short notice. • Part of an owners’ association (currently inactive). • Purchase agreement will include: Non-occupancy clause, “As is, where is” clause and Age clause. • No seller’s questionnaire or list of items available. • Sale subject to seller’s approval. • All information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from it. Buyers are advised not to rely solely on this information, but to verify all matters relevant to their purchase decision.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 199 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wijde Watersteeg 2
3511ZJ Utrecht
€ 850.000 k.k.
€ 5.280/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Urlusstraat 31
3533SM Utrecht
€ 750.000 k.k.
€ 6.637/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Derde Oosterparklaan 35
3541SC Utrecht
€ 730.000 k.k.
€ 5.615/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorsterbeeklaan 68
3521DE Utrecht
€ 690.000 k.k.
€ 6.216/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stekkaspad 13
3544JC Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 5.697/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leidsekade 123
3531HD Utrecht
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Thea Beckmanstraat 14
3544HB Utrecht
€ 675.000 k.k.
€ 5.533/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Troelstralaan 74
3515CK Utrecht
€ 575.000 k.k.
€ 6.053/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 56 m²
- Schlafzimmer
- 2
