Direkt zum Inhalt
Logo von Willems & Steinvoort Makelaars

Anjelierstraat 6

3551AP Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Quist Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 6.316

Fotoalbum

Anjelierstraat 6 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met veel plezier bieden wij deze charmante en goed onderhouden 4-kamer tussenwoning uit 1906 te koop aan, gelegen aan de geliefde Anjelierstraat in de populaire Bloemenbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst drie slaapkamers. Kortom: een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. De omgeving De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, een levendige en gezellige wijk met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Plantage voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse leuke cafés en restaurants te vinden, zoals Restaurant Moos, Bagels & Beans en The Food Club. Het Julianapark, één van de oudste en mooiste parken van Utrecht, ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling of ontspanning. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je de bruisende binnenstad. Het openbaar vervoer is uitsteken: de bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en het treinstation is binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 26 m² is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft een moderne uitstraling, gecombineerd met authentieke details zoals het hoge plafond, de karakteristieke oude schouw en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken van circa 7 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het toilet bevindt zich achter de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin. Tuin Gezellige, zonnige tuin gelegen op het westen met voldoende ruimte voor een zitje. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten, maar ook ideaal voor een gezellige borrel of barbecue met vrienden en familie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² , aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 6 m², welke uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer, logeerkamer of babykamer. De moderne badkamer van circa 5 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Derde slaapkamer van circa 11 m² met dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Aangrenzend een praktische opbergruimte van circa 2,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Bijzonderheden - dichtbij het centrum, Centraal Station en Station Zuilen - bouwjaar: circa 1906 - perceel eigen grond 59 m² - woonoppervlakte circa 79 m² - inhoud 271 m³ - woning met drie slaapkamers - zonnige tuin - verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha uit 2017) - woning is voorzien van dubbel glas, HR++ glas en dakisolatie - energielabel E, geldig t/m 2030 - parkeren op de openbare weg met parkeervergunning (€ 42,27 per kwartaal) Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
59 m²
Inhalt
271 m³
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.